Benvenuti a Seepark Staad! Qui, un'atmosfera di vacanza incontra viste fantastiche sul lago e un comfort di vita moderno e alto. L'edificio residenziale esclusivo e molto richiesto del 2007 è situato in una posizione di primo piano, direttamente sul lago, al porto e di fronte alla stazione ferroviaria. Godetevi la vicinanza immediata al lago e i tramonti da sogno.

In vendita, un bell'appartamento luminoso e moderno al primo piano. Qui, non dovete rinunciare a nulla. Con l'ascensore, potete raggiungere direttamente l'appartamento. Su oltre 100 m² di spazio di vita, potete aspettarvi un appartamento di 3,5 locali eccezionalmente grande, di alta qualità e luminoso. L'ingresso dell'appartamento convince con il suo spazio di stoccaggio generoso. Tutte le stanze hanno finestre dal pavimento al soffitto con tende elettriche e zanzariere, riscaldamento a pavimento e parquet in noce.

Il living e la sala da pranzo aperti, con una vista imprenabile e attraente sul lago, convincono sotto tutti gli aspetti. Qui, la relax e la vita sono ridefinite. Dalla sala da pranzo, avete una vista imprenabile sul porto turistico e sul lago. Gli alberi circostanti offrono una intimità e un rinfresco gradevole nel caldo. Una cucina aperta con una grande isola invita a cucinare. Nella parte posteriore dell'appartamento, si trova una camera da letto impressionante con bagno annesso e una grande cabina armadio. Tra il living e l'ingresso, si trova uno studio o una camera per bambini, a seconda delle vostre esigenze. Di fronte si trova un bagno separato con doccia, lavatrice e asciugatrice (Miele) perfettamente integrati. I due bagni sono stati parzialmente rinnovati circa 5 anni fa.

La vicinanza immediata al lago, la vista spettacolare, la posizione centrale e il quartiere residenziale idilliaco sono unici e non lasciano alcun desiderio insoddisfatto. Il comune di Thal sta guadagnando attrattiva grazie alle sue scuole, alla sua buona infrastruttura e alla sua vicinanza al lago. Fa parte dei comuni più vantaggiosi in termini di imposte del cantone di San Gallo e della regione del lago di Costanza.

Nelle immediate vicinanze:

• Stazione ferroviaria e autobus 70 m
• Lago, ristorante e porto di Staad 100 m
• Negozio e servizi 250 m
• Asilo nido 350 m
• Scuola primaria 650 m
• Aeroporto di Altenrhein 1900 m
• Autostrada 3200 m

L'appartamento include uno spazio hobby ben attrezzato di 16,50 m², riscaldamento a pavimento, connessione internet, lavabo e campanello nel seminterrato, ideale per un ufficio a casa o come spazio di stoccaggio supplementare. Uno spazio di cave separato è anch'esso incluso. Inoltre, uno spazio di bicicletta e asciugatura generale e un piccolo giardino davanti all'ingresso principale sono a disposizione del nuovo proprietario. Un posto auto nel garage sotterraneo può essere acquistato per 35 000 CHF. L'appartamento è attualmente affittato. Un contratto di locazione esistente può essere preso in carico se desiderato.

Non perdete l'occasione di richiedere la documentazione di vendita dettagliata per non perdere questa offerta unica. Realizzate il vostro sogno e vivete in un contesto di vita di alta qualità. Abbiamo suscitato il vostro interesse serio? Ci rallegriamo del vostro contatto per un appuntamento di visita.

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