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1 / 12
Locali
2.5
Spazio abitativo
90 m2
Prezzo di vendita
CHF 495'000.–
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"Vista panoramica su St. Gallen con galleria, camino e torre di lavanderia privata"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

9016 St. Gallen

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 495'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Maisonette / Duplex
Locali:
2.5
Piano:
5
Superficie:
90 m2
Anno di costruzione:
1987

Caratteristiche

  • Animali domestici ammessi

  • Caminetto

  • Parcheggio

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Alto sopra i tetti di St. Gallen, un'esperienza di vita molto speciale vi attende: Questo affascinante appartamento-maisonnette di 2,5 locali al 5° piano (con ascensore) convince con uno spazio loft, una galleria spaziosa e una vista meravigliosa sulla città. Nonostante la localizzazione residenziale calma, potete godere di una connessione ottimale e vicina alla città.


Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo impressionanti con le loro immense facciate di finestre, che inondano la stanza di luce naturale. Un camino confortevole offre un'atmosfera di benessere esclusiva le sere più fresche. Dal soggiorno, potete accedere direttamente al balcone di circa 10 m², che invita a rilassarsi all'esterno.


Al livello superiore, la galleria polivalente estende perfettamente l'offerta di locali - ideale come ufficio a casa, biblioteca o lounge di lettura confortevole. La camera da letto offre possibilità di ritiro calme, mentre il bagno stylisticamente concepito con una torre di lavanderia privata (lavatrice e asciugatrice) garantisce il comfort quotidiano più elevato.


Un riscaldamento a pavimento piacevole in tutte le stanze completa il sentimento di vita moderna.

L'edificio ben mantenuto offre anche opzioni aggiuntive preziose per le vostre esigenze di spazio: Un compartimento di cantina appartiene all'appartamento, e inoltre, una grande stanza di svago così come un posto auto nel garage sotterraneo possono essere acquistati.


Questa offerta di proprietà si caratterizza per:

  • Vista mozzafiato: Balcone al 5° piano con vista panoramica su St. Gallen
  • Sensazione di locale unico: Vita luminosa con soffitti alti e galleria polivalente
  • Atmosfera confortevole: Camino stylistico come punto di forza nel soggiorno
  • Comfort più elevato: Torre di lavanderia privata nell'appartamento
  • Tecnologia moderna: Riscaldamento a pavimento piacevole così come lucernari rinnovati
  • Localizzazione calma e centrale: Vita vicina alla città con infrastruttura eccellente
  • Spazio aggiuntivo: Grande stanza di svago (24 m²) all'acquisto per 15.000.-
  • Parcheggio comodo: Posto auto nel garage sotterraneo all'acquisto per 35.000.-

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

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I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Ali Al Haar
Ali Al HaarImmobilienmakler
N. Inserzione
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Rif. oggetto
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  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
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  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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