In una posizione soleggiata a Greppen, un appartamento attraente e ben curato di 4,5 locali cerca nuovi proprietari.

Cerchi un posto tranquillo in una posizione fantastica sul lago di Lucerna? Allora ti sentirai molto a tuo agio a Greppen, dove in estate i raggi del sole, grazie alla posizione speciale sul lago, allungano artificialmente i giorni.

La vita nel villaggio di Greppen è estremamente varia: sia in estate al porto dei battelli, al bagno, o in inverno durante la stagione di Natale quando si visitano le finestre dell'Avvento meravigliosamente decorate; o in uno dei numerosi club, le famiglie, giovani e anziani, trovano l'esperienza che si adatta alle loro esigenze.

Greppen diventerà anche una parte di Weggis nel 2027, il che avrà un effetto molto positivo sulle tasse.

L'offerta scolastica del comune include l'asilo nido e la scuola primaria. La scuola secondaria è frequentata dai bambini a Weggis. Le stazioni degli autobus e dei battelli sono raggiungibili a piedi.

L'appartamento di 4,5 locali al piano terra di una casa di 4 famiglie si trova su Oberhus-Strasse 2 a Greppen. È orientato a sud e verso il lago, offrendo un'illuminazione ottimale. L'appartamento è in condizioni immacolate e ha uno standard di costruzione molto ben curato e moderno.

Vieni a visitarci e convinciti di questa offerta. Siamo felici della tua telefonata.

Generale:
- 4,5 locali su circa 126m2 NWF
- Terrazza spaziosa con tetto in vetro e 2 tende elettriche
- Posizione attraente e soleggiata tutto il giorno
- Vista sulla montagna e parziale sul lago
- Condizione molto ben curata
- Sistema di citofono video
- Riscaldamento a distanza (legno) per bassi costi di esercizio
- Area giochi per bambini direttamente accanto alla casa
- A pochi minuti a piedi dal lago

Spazio abitativo:
- Parquet in quercia di alta qualità
- Diverse luci a soffitto

Cucina:
- Cucina aperta spaziosa con bar
- Piano di lavoro in granito
- Forno a induzione V-Zug
- Frigorifero V-Zug
- Cuocipasta e forno a convezione V-Zug
- Lavastoviglie V-Zug

Camere:
- Camera da letto dei genitori con pavimento in laminato e ventilatore a soffitto
- Camera dei bambini con pavimento in laminato
- Tutte le finestre con zanzariere

Bagni:
- Bagno dei genitori con pavimento in anidrite
- Bagno separato con doccia a pioggia + WC e pavimento in anidrite
- Finestre con zanzariere

Varie:
- Locale di servizio con WM/TU (V-Zug nell'appartamento
- 1 grande cantina nel seminterrato
- 2 posti auto (stazione E preparata) a CHF 35 000 ciascuno
- Posto biciclette generale nel garage
- Sala generale con spazio di stoccaggio supplementare per tutti i residenti
- Sala di asciugatura del bucato comune nel seminterrato
- Posti auto per visitatori sufficienti disponibili davanti al garage

Ristrutturazioni:
- Parquet in quercia di alta qualità - 2016
- Porta scorrevole nel giardino d'inverno riscaldato - 2016
- Tetto in vetro con tende elettriche sulla terrazza - 2016
- Tutti gli elettrodomestici da cucina V-Zug - 2016 - 2020
- Nuovo riscaldamento a distanza (legno) - 2023