À un emplacement ensoleillé à Greppen, un appartement attractif et bien entretenu de 4,5 pièces cherche de nouveaux propriétaires.

Cherchez-vous un endroit calme dans un emplacement fantastique sur le lac des Quatre-Cantons ? Alors vous vous sentirez très à l'aise à Greppen, où en été les rayons du soleil, grâce à l'emplacement spécial au bord du lac, allongent artificiellement les jours.

La vie dans le village de Greppen est extrêmement variée : que ce soit en été au port de plaisance, à la piscine, ou en hiver pendant la saison de Noël lors de la visite des fenêtres de l'Avent merveilleusement décorées ; ou dans l'un des nombreux clubs, les familles, jeunes et vieux, trouvent l'expérience qui convient à leurs besoins.

Greppen deviendra également une partie de Weggis en 2027, ce qui aura un effet très positif sur les impôts.

L'offre scolaire de la commune comprend la maternelle et l'école primaire. L'école secondaire est fréquentée par les enfants à Weggis. Les gares de bus et de bateau sont accessibles à pied.

L'appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée d'une maison de 4 familles est situé sur Oberhus-Strasse 2 à Greppen. Il est orienté sud et vers le lac, offrant un ensoleillement optimal. L'appartement est en excellent état et a un standard de construction très bien entretenu et moderne.

Venez nous rendre visite et convainquez-vous de cette offre. Nous nous réjouissons de votre appel.

Faits et chiffres en bref :

Général:
- 4,5 pièces sur environ 126m2 NWF
- Terrasse spacieuse avec toit en verre et 2 stores électriques
- Emplacement attractif et ensoleillé toute la journée
- Vue sur la montagne et partielle sur le lac
- État très bien entretenu
- Système d'interphone vidéo
- Chauffage urbain (bois) pour des coûts de fonctionnement faibles
- Aire de jeux pour enfants directement à côté de la maison
- À quelques minutes à pied du lac

Espace de vie:
- Parquet en chêne de haute qualité
- Diverses lumières de plafond

Cuisine:
- Cuisine ouverte spacieuse avec bar
- Plan de travail en granit
- Poêle en verre céramique V-Zug
- Réfrigérateur V-Zug
- Cuiseur vapeur et four à convection V-Zug
- Lave-vaisselle V-Zug

Chambres:
- Chambre parentale avec sol en stratifié et ventilateur de plafond
- Chambre d'enfants avec sol en stratifié
- Toutes les fenêtres avec moustiquaires

Salles de bain:
- Salle de bain parentale avec sol en anhydrite
- Salle de bain séparée avec douche à pluie + WC et sol en anhydrite
- Fenêtres avec moustiquaires

Divers:
- Local de service avec WM/TU (V-Zug dans l'appartement
- 1 grand sous-sol dans le sous-sol
- 2 places de parking (station E préparée) à CHF 35 000 chacune
- Espace de stationnement pour vélos général dans le garage
- Salle générale avec espace de stockage supplémentaire pour tous les résidents
- Salle de séchage du linge commune dans le sous-sol
- Des places de parking pour visiteurs suffisantes disponibles devant le garage

Rénovations:
- Parquet en chêne de haute qualité - 2016
- Porte coulissante dans le jardin d'hiver chauffé - 2016
- Toit en verre avec stores électriques sur la terrasse - 2016
- Tous les appareils de cuisine V-Zug - 2016 - 2020
- Nouveau chauffage urbain (bois) - 2023