PUNTI DI FORZA

• Casa di 125 m², 4.5 locali, accesso individuale

• Giardino privato di 97 m²

• Il lotto più accessibile del complesso Falbringen 37

• Costruzione in legno nuova

• Pompa di calore, pannelli fotovoltaici sul tetto, riscaldamento a pavimento reversibile

• Entrata in funzione prevista per l'estate 2028

DESCRIZIONE

Falbringen 37 è un piccolo complesso di quattro case individuali in legno costruito su una base minerale in una strada residenziale tranquilla a Biel/Bienne. La casa centrale, più compatta, offre lo stesso livello di finiture e servizi degli altri lotti, con accesso individuale e giardino privato — a un prezzo più accessibile.

L'APPARTAMENTO

4.5 locali su 125 m² di superficie utile (SU). Accesso individuale, giardino privato di 97 m² su terra solida. Struttura in legno visibile, pavimenti con intonaco anidrite liscio e verniciato, intonaco fine.

LA COSTRUZIONE

Struttura e pareti portanti in legno, isolamento curato, rivestimento esterno in legno. L'edificio risponde alle norme SIA per la protezione contro il rumore (SIA 181) e l'energia termica (SIA 380/1). Produzione di calore mediante pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento reversibile (effetto di climatizzazione in estate) e pannelli fotovoltaici sul tetto. Concetto di mobilità dolce: nessun posto auto individuale, ma posti auto coperti con stazioni di ricarica per biciclette elettriche e biciclette cargo, vicino a molti posti nella zona blu.

LA POSIZIONE

Una strada residenziale tranquilla a Biel/Bienne, circondata da spazi verdi, a distanza ragionevole dal centro città e dalle sue attrezzature.

DISPONIBILITÀ

Vendita su progetto. Entrata in funzione prevista per l'estate 2028. Prezzo di vendita: CHF 995'000.–.

La documentazione di vendita completa (piante, descrizione della costruzione, standard di qualità) è disponibile su richiesta su www.solaverde.ch/documentation-verkaufsdokumentation o su semplice richiesta.

Documento non vincolante, soggetto a modifiche.