In una posizione tranquilla e naturale a Rumlikon, un distretto del comune di Russikon, questa casa semidetached di 5,5 locali, di circa 137 m² di spazio abitabile su un terreno di circa 230 m², vi aspetta. La proprietà, costruita nel 1999 e ristrutturata nel 2023/2024, colpisce per la sua atmosfera di vita accogliente, gli spazi esterni attraenti e l'attrezzatura tecnica moderna.

Il cuore della casa è il soggiorno invitante con pavimento in terracotta e camino con forno a pizza integrato. La cucina ristrutturata è dotata di elettrodomestici V-ZUG di alta qualità e si fonde armoniosamente nel soggiorno.

Gli spazi esterni offrono diverse possibilità per ore rilassanti all'aperto con una veranda coperta, un'area di giardino e una piscina esterna privata. Un balcone al piano superiore e due capanni esterni separati completano l'offerta di spazio.

I locali abitativi sono distribuiti su più livelli. Al piano terra, c'è un bagno per gli ospiti. Il piano superiore dispone di un bagno con doccia e vasca da bagno. Nel seminterrato, c'è una camera spaziosa con la sua doccia e servizi igienici.

L'attrezzatura tecnica comprende un sistema fotovoltaico con accumulo di batteria e un boiler con tecnologia di scambio di calore. Il sistema fotovoltaico dispone anche di una funzione di alimentazione di emergenza in caso di black-out, offrendo una maggiore sicurezza di approvvigionamento.

La situazione di parcheggio è particolarmente confortevole: la proprietà comprende quattro posti auto sotterranei e un posto per motocicletta. Dall'autorimessa sotterranea, c'è un accesso diretto alla casa.

Rumlikon offre un ambiente di vita tranquillo con poco traffico di passaggio e numerose possibilità di passeggiata e svago. Il lago di Pfäffikon è raggiungibile in pochi minuti in auto. Con l'autobus, si può raggiungere Fehraltorf in circa sette minuti, da dove la stazione centrale di Zurigo può essere raggiunta con la S-Bahn in circa 26 minuti. Per le famiglie, l'autobus scolastico proprio per i bambini in età scolare è particolarmente interessante.

Punti salienti in un colpo d'occhio :

• 5,5 locali di circa 137 m² di spazio abitabile
• Casa semidetached ben curata
• Ristrutturata nel 2023/2024
• Piscina esterna privata
• Veranda coperta e area di giardino
• Balcone al piano superiore
• Camino con forno a pizza integrato
• Pavimento in terracotta
• Cucina ristrutturata con elettrodomestici V-ZUG di alta qualità
• 2 bagni più servizi igienici per gli ospiti
• Sistema fotovoltaico con accumulo di batteria
• Funzione di alimentazione di emergenza per una maggiore sicurezza di approvvigionamento
• Boiler con tecnologia di scambio di calore
• 4 posti auto sotterranei più posto per motocicletta
• Accesso diretto dall'autorimessa sotterranea alla casa
• 2 capanni esterni pratici
• Ambiente di vita tranquillo con poco traffico di passaggio
• Autobus scolastico proprio per i bambini in età scolare
• Posizione familiare
• Lago di Pfäffikon raggiungibile in pochi minuti
• Buona connessione a Fehraltorf e Zurigo

Questa casa semidetached combina uno spazio esterno polivalente con piscina, ampie strutture di parcheggio e tecnologia domotica moderna - in un ambiente tranquillo e comunque con buone connessioni ai centri circostanti.

Saremmo lieti di mostrarvi la proprietà durante una visita personale e ci attendiamo con ansia il vostro contatto.