Dans un endroit calme et naturel à Rumlikon, un district de la commune de Russikon, cette maison mitoyenne de 5,5 pièces, d'environ 137 m² d'espace habitable sur un terrain d'environ 230 m², vous attend. La propriété, construite en 1999 et rénovée en 2023/2024, impressionne par son ambiance de vie charmante, ses espaces extérieurs attractifs et son équipement technique moderne.

Le cœur de la maison est le salon invitant avec sol en terracotta et cheminée avec four à pizza intégré. La cuisine rénovée est équipée d'appareils V-ZUG de haute qualité et se fond harmonieusement dans le salon.

L'espace extérieur offre diverses possibilités pour des heures détendues à l'air frais avec une véranda couverte, un espace de jardin et une piscine extérieure privée. Un balcon à l'étage supérieur et deux abris extérieurs séparés complètent l'offre d'espace.

Les pièces à vivre sont réparties sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, il y a un toilette pour les invités. L'étage supérieur dispose d'une salle de bain avec douche et baignoire. Dans le sous-sol, il y a une chambre spacieuse avec sa propre douche et toilettes.

L'équipement technique comprend un système photovoltaïque avec stockage de batterie et un chauffe-eau avec technologie d'échange de chaleur. Le système photovoltaïque dispose également d'une fonction d'alimentation de secours en cas de panne de courant externe, offrant une sécurité d'approvisionnement accrue.

La situation de stationnement est particulièrement confortable : la propriété comprend quatre places de parking souterraines et un espace de stationnement pour motocyclette. Depuis le parking souterrain, il y a un accès direct à la maison.

Rumlikon offre un environnement de vie calme avec peu de trafic de passage et de nombreuses possibilités de promenade et de loisirs. Le lac de Pfäffikon est accessible en quelques minutes en voiture. En bus, vous pouvez rejoindre Fehraltorf en environ sept minutes, d'où la gare centrale de Zurich peut être atteinte en S-Bahn en environ 26 minutes. Pour les familles, le bus scolaire propre pour les enfants d'âge scolaire est également particulièrement intéressant.

Points forts en un coup d'œil :

• 5,5 pièces d'environ 137 m² d'espace habitable
• Maison mitoyenne bien entretenue
• Rénovée en 2023/2024
• Piscine extérieure privée
• Véranda couverte et espace de jardin
• Balcon à l'étage supérieur
• Cheminee avec four à pizza intégré
• Sol en terracotta
• Cuisine rénovée avec appareils V-ZUG de haute qualité
• 2 cellules humides plus toilettes pour les invités
• Système photovoltaïque avec stockage de batterie
• Fonction d'alimentation de secours pour une sécurité d'approvisionnement accrue
• Chauffe-eau avec technologie d'échange de chaleur
• 4 places de parking souterraines plus espace de stationnement pour motocyclette
• Accès direct depuis le parking souterrain à la maison
• 2 abris extérieurs pratiques
• Environnement de vie calme avec peu de trafic de passage
• Bus scolaire propre pour les enfants d'âge scolaire
• Emplacement familial
• Lac de Pfäffikon accessible en quelques minutes
• Bonne connexion à Fehraltorf et Zurich

Cette maison mitoyenne combine un espace extérieur polyvalent avec piscine, des installations de stationnement spacieuses et une technologie domotique moderne - dans un endroit calme et pourtant avec de bonnes connexions aux centres environnants.

Nous serions ravis de vous montrer la propriété lors d'une visite personnelle et nous attendons avec impatience votre contact.