"Terreno artigianale con importante potenziale edificatorio"
Indirizzo
6930 BedanoPrezzo
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 3'700'000.–
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Dati principali
- Disponibilità:
- Subito
- Tipo di oggetto:
- Terreno commerciale
- Superficie terreno:
- 4345 m2
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Descrizione
Proponiamo in vendita nel Comune di Bedano una proprietà composta da più fondi contigui, inserita in un contesto artigianale e produttivo ben servito.
La proprietà offre una superficie catastale complessiva di circa 4’345 m², di cui circa 2’882 m² ricadenti in zona artigianale (Ar).
La normativa di zona prevede:
Indice di edificabilità massimo: 3.0 m³/m²
Indice di occupazione massimo: 40%
Altezza massima: 8.00 m
Altezza al colmo: fino a 9.00 m
È stato sviluppato uno studio preliminare che analizza il potenziale edificatorio complessivo e il possibile trasferimento di volumetria tra le diverse porzioni della proprietà, con una volumetria indicativa fino a circa 10’773 m³.
La soluzione si presta in particolare alla realizzazione di:
magazzini
officine
spazi per attività artigianali
superfici operative
aree di parcheggio
La proprietà rappresenta un’interessante opportunità per aziende, operatori e investitori alla ricerca di un’area con significativo potenziale di sviluppo.
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Inserzionista
Contatto
Domenico Lamanna
- N. Inserzione
- 4003491537
- Rif. oggetto
- vz0tl.cqhnl