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1 / 11
Locali
5.5
Spazio abitativo
145 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'125'000.–
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"Casa unifamiliare Minergie esclusiva (Casa 4): con vista panoramica, terrazza e costruzione sostenibile"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

5734 Reinach AG

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'125'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
5.5
Numero di piani:
3
Superficie:
145 m2
Superficie terreno:
315 m2
Cubatura:
1204 m3
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • TV via cavo

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

Cerchi una casa unifamiliare per la tua famiglia? Desideri una casa esclusiva con una vista spettacolare? Dai valore a un luogo centrale e tranquillo con molto sole? Accogli l'opportunità di partecipare alla progettazione e realizzazione dell'interno secondo i tuoi gusti?

Se puoi rispondere a queste domande con SÌ, questa casa unifamiliare è la giusta per te.

Queste case Minergie fissano nuovi standard e attirano con viste spettacolari. Reinach, attraversato dalla Wyna, si mostra sotto il suo aspetto più affascinante - le dolci pendici del Stierenberg, del Homberg e del Sonnenberg forniscono il perfetto scenario per sogni di vita lussuosa.
Sul Sonnenberg, case unifamiliari esclusive sono in costruzione, che convincono con un luogo tranquillo e soleggiato, un piano di ettage ingegnoso e una costruzione sostenibile. L'architettura moderna incontra la natura - un vero e proprio richiamo e un sentimento di vita che si può sentire. Un equipaggiamento di alta qualità e concetti di energia verde fanno di questa casa un centro di benessere e assicurano un comfort di vita elevato.
La connessione si fa via una strada di quartiere, sulla quale si muovono solo i residenti - la pace e la tranquillità sono garantite, ciò che assomiglia al momento perfetto in una scena tranquilla. A distanza di cammino si trovano la scuola, i negozi, l'amministrazione comunale, la fermata dell'autobus e la stazione - tutto è vicino, senza compromettere la qualità della vita.
Al piano inferiore, due posti auto sotterranei, un ingresso, un ripostiglio, una lavanderia con lavatrice e asciugatrice, nonché una sala tecnica aspettano ogni casa. I posti auto sotterranei appartengono alla casa e sono acquistati con essa. Le finestre sono in plastica/metallo con vetro triplex. Una pompa di calore a sonda del suolo fornisce calore, che è emesso via il riscaldamento a pavimento; in estate, raffredda i piedi - una vacanza proprio nel quartiere.
Dall'ingresso della casa, l'ingresso con armadio a muro conduce al bagno degli ospiti. Il vasto soggiorno e sala da pranzo con cucina aperta offre una vista lontana che fa quasi cenno nella lontananza. Dalla cucina, si può accedere alla zona di soggiorno coperta e non coperta. Dietro la zona di soggiorno coperta, c'è uno spazio di stoccaggio supplementare. Opzionalmente, un posteggio può essere realizzato al posto della zona di soggiorno coperta e dello spazio di stoccaggio - perché le auto hanno anche bisogno di un posto ombreggiato.
Piano superiore: ingresso, bagno con doccia, due camere dei bambini e camera dei genitori con terrazza. Un piano più in alto, c'è un'altra stanza, un bagno con doccia e una terrazza immensa. Questa casa di circa 145 m2 con 5 locali e mezzo offre spazio per le famiglie con fino a tre bambini - o per tutti coloro che esigono più spazio in modo permanente.

Ti interessa? Sei impressionato dalle immagini, dalle informazioni e dalle dichiarazioni? Vuoi pianificare e realizzare questo nuovo edificio da solo?
Allora semplicemente prendi un appuntamento per una visita e esamina l'oggetto più da vicino sul posto.

I tuoi vantaggi con questa proprietà:
- architettura moderna
- vista lontana spettacolare
- posizione inobstructabile
- molto sole
- posizione elevata
- pianificazione e partecipazione alla progettazione interna

Distanze:
- istituti di istruzione: 800m (Asilo e scuola Neumatt)
- istituti di istruzione: 950m (Scuola del distretto Aargau Süd)
- istituti di istruzione: 1100m (Scuola Pfrundmatt / Palestra)
- stazione/fermata dell'autobus: 1100m
- servizi: 1200m (Posta, Banca Valiant, amministrazione comunale)
- negozi: 1300m (Coop)
- negozi: 1400m (Denner)
- stazione: 1500m
- autostrada: 15,5km (A2, incrocio Reiden: direzione Zurigo, Berna, Lucerna, Basilea)
- autostrada: 18,3km (A1, incrocio Aarau Ost: direzione Zurigo, Berna, Lucerna, Basilea)
- autostrada: 19,1km (A1, incrocio Lenzburg: direzione Zurigo, Berna, Lucerna, Basilea)

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Marco Merico

Inserzionista

RE/MAX Immobilien in Zofingen
RE/MAX Immobilien in Zofingen
Vordere Hauptgasse 36
4800Zofingen
N. Inserzione
4003490085
Rif. oggetto
116060022-16002260

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Fondi propri (opzionale)

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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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