Spazio abitativo
308 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'995'000.–
Notificare il calo di prezzo
"Immobile di rendita interamente affittato - circa 5 % di rendita"
Indirizzo
1880 BexPrezzo
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 1'995'000.–
- Notificare il calo di prezzo
Dati principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Casa plurifamiliare
- Numero di piani:
- 5
- Superficie:
- 308 m2
- Superficie terreno:
- 145 m2
- Cubatura:
- 1501 m3
- Anno di costruzione:
- 1860
Caratteristiche
Veduta
Documento (1)
Descrizione
Immobile di rendita interamente affittato - circa 5 % di rendita
Situato nel cuore di Bex, questo immobile di rendita misto rappresenta un'opportunità particolarmente interessante per un investitore che cerca un immobile immediatamente redditizio, interamente occupato e generatore di reddito fin dall'acquisto.
L'immobile comprende 6 appartamenti e 2 locali commerciali, ovvero 8 unità locative interamente affittate.
La combinazione di aree residenziali e commerciali consente di diversificare i redditi locativi e di limitare la dipendenza da un solo tipo di utilizzo. Con un rendimento lordo di circa 5 %, l'immobile offre un equilibrio attraente tra redditività, stabilità locativa e potenziale di valorizzazione a lungo termine.
La sua posizione centrale è anche un vero e proprio vantaggio: negozi, trasporti pubblici, servizi e comodità sono accessibili nella vicinanza immediata, rafforzando duramente l'attrattiva dell'immobile per gli inquilini.
I punti di forza:
Situato nel cuore di Bex, questo immobile di rendita misto rappresenta un'opportunità particolarmente interessante per un investitore che cerca un immobile immediatamente redditizio, interamente occupato e generatore di reddito fin dall'acquisto.
L'immobile comprende 6 appartamenti e 2 locali commerciali, ovvero 8 unità locative interamente affittate.
La combinazione di aree residenziali e commerciali consente di diversificare i redditi locativi e di limitare la dipendenza da un solo tipo di utilizzo. Con un rendimento lordo di circa 5 %, l'immobile offre un equilibrio attraente tra redditività, stabilità locativa e potenziale di valorizzazione a lungo termine.
La sua posizione centrale è anche un vero e proprio vantaggio: negozi, trasporti pubblici, servizi e comodità sono accessibili nella vicinanza immediata, rafforzando duramente l'attrattiva dell'immobile per gli inquilini.
I punti di forza:
- Rendimento lordo di circa 5 %
- 6 appartamenti + 2 locali commerciali con ingressi indipendenti
- 100 % affittato
- Redditi locativi immediati
- Diversificazione residenziale e commerciale
- Posizione centrale a Bex
- Prossimità immediata ai negozi e ai trasporti
- Investimento orientato al reddito e alla stabilità a lungo termine
Calcolatore ipoteche
Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.
Gratis
Crea un account per ancora più possibilità
Avec un compte, tu gères tes favoris sur tous tes appareils, tu gardes un œil sur tes alertes et tu ne rates plus aucune mise à jour. Tout ce qu’il te faut pour ta recherche immobilière – réuni au même endroit!
Visita
Contatto per le visite
Veton Harbuzi
Contatto
- N. Inserzione
- 4003489801
- Rif. oggetto
- E8DV-L3J8-1331