Wohnfläche
308 m2
Verkaufspreis
CHF 1'995'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
"Einkommensobjekt vollständig vermietet - ca. 5 % Rendite"
Adresse
1880 BexPreis
- Kaufpreis:
- CHF 1'995'000.–
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Hauptangaben
- Verfügbarkeit:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Mehrfamilienhaus
- Anzahl Etagen:
- 5
- Wohnfläche:
- 308 m2
- Grundstücksfläche:
- 145 m2
- Kubatur:
- 1501 m3
- Baujahr:
- 1860
Eigenschaften
Aussicht
Dokumente (1)
Beschreibung
Einkommensobjekt vollständig vermietet - ca. 5 % Rendite
Im Herzen von Bex gelegen, stellt dieses gemischte Einkommensobjekt eine besonders interessante Gelegenheit für einen Investor dar, der ein sofort einträgliches, vollständig vermietetes und einträgliches Objekt ab Kauf sucht.
Das Objekt umfasst 6 Wohnungen sowie 2 Gewerberäume, also 8 vollständig vermietete Einheiten.
Die Kombination von Wohn- und Gewerbebereichen ermöglicht es, die Mieteinnahmen zu diversifizieren und die Abhängigkeit von einem einzigen Nutzungstyp zu begrenzen. Mit einer Bruttorendite von etwa 5 % bietet das Objekt eine attraktive Balance zwischen Rendite, Mieterstabilität und langfristigem Wertsteigerungspotenzial.
Die zentrale Lage ist auch ein großer Vorteil: Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Dienstleistungen und Annehmlichkeiten sind in unmittelbarer Nähe erreichbar und stärken die Attraktivität des Objekts für Mieter nachhaltig.
Die Highlights:
Im Herzen von Bex gelegen, stellt dieses gemischte Einkommensobjekt eine besonders interessante Gelegenheit für einen Investor dar, der ein sofort einträgliches, vollständig vermietetes und einträgliches Objekt ab Kauf sucht.
Das Objekt umfasst 6 Wohnungen sowie 2 Gewerberäume, also 8 vollständig vermietete Einheiten.
Die Kombination von Wohn- und Gewerbebereichen ermöglicht es, die Mieteinnahmen zu diversifizieren und die Abhängigkeit von einem einzigen Nutzungstyp zu begrenzen. Mit einer Bruttorendite von etwa 5 % bietet das Objekt eine attraktive Balance zwischen Rendite, Mieterstabilität und langfristigem Wertsteigerungspotenzial.
Die zentrale Lage ist auch ein großer Vorteil: Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Dienstleistungen und Annehmlichkeiten sind in unmittelbarer Nähe erreichbar und stärken die Attraktivität des Objekts für Mieter nachhaltig.
Die Highlights:
- Bruttorendite von etwa 5 %
- 6 Wohnungen + 2 Gewerberäume mit separaten Eingängen
- 100 % vermietet
- Unmittelbare Mieteinnahmen
- Diversifizierung von Wohnen und Gewerbe
- Zentrale Lage in Bex
- Unmittelbare Nähe zu Geschäften und Verkehrsmitteln
- Investition mit Rendite- und Langfristorientierung
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Besichtigung
Kontakt für Besichtigung
Veton Harbuzi
Kontakt
- Inseratenummer
- 4003489801
- Objekt-Ref.
- E8DV-L3J8-1331