Descrizione della posizione: Situata nella migliore zona di Binningen, questa villa si presenta come l'incarnazione della cultura di vita esclusiva. L'ambiente tranquillo e familiare colpisce per un paesaggio verde e una privacy generosa.

I collegamenti di trasporto eccellenti consentono un breve viaggio fino a Basilea e agli assi di trasporto principali della regione. La posizione tranquilla in una zona a 30 km/h e la vicinanza a diverse aree di svago garantiscono una qualità della vita eccezionalmente elevata e invitano a passeggiate rilassanti nei dintorni.

Binningen è conosciuta per la sua eccellente infrastruttura in tutti i settori. Oltre alle condizioni fiscali attraenti, il sistema scolastico e gli asili sono tra i migliori della regione, il che fa di Binningen una delle municipalità più popolari di Basel-Landschaft. La municipalità moderna è cresciuta con Basilea, quindi il centro città di Basilea può essere raggiunto rapidamente con i mezzi pubblici.

Descrizione dell'oggetto:

Descrizione

Già l'arrivo trasmette generosità e comfort: il garage doppio spazioso e il cortile interno ampio offrono sufficiente spazio per diversi veicoli e creano un'impressione di rappresentanza. Attraverso la zona d'ingresso, si entra nella casa e si è accolti da una soluzione di armadio a piedi pensata. Un bagno per gli ospiti complementa piacevolmente questa zona.

Al centro della casa, il salotto impressionante si apre - un luogo che combina l'architettura, la luce e il sentimento di vita in modo speciale. Il pavimento in legno caldo, le vetrate dal pavimento al soffitto e la galleria aperta creano un sentimento di stanza eccezionale con una larghezza e una trasparenza considerevoli. La luce del giorno accompagna in tutta la zona e lascia gli spazi interni ed esterni fondersi armoniosamente insieme. Adiacente si trova la zona di pranzo e cucina aperta. La cucina di alta qualità si integra elegantemente nel concetto globale e offre condizioni ideali per le serate di cucina in comune, le riunioni sociali e la vita di famiglia rilassata.

Da qui, si può accedere direttamente alla zona esterna progettata con cura: terrazza, piscina e spazi aperti creano un'oasi di benessere privata. Attraverso alcune scale, si raggiunge il primo livello di abitazione. Qui si trovano tre stanze utilizzabili in modo flessibile che si adattano ideali come camere da letto, camere dei bambini, camere per gli ospiti o uffici a domicilio. Un bagno principale elegante con una doccia a piedi e una vasca da bagno, un bagno separato e una stanza di casa pratica complementano piacevolmente questo livello.

Un livello intermedio affascinante con una galleria aperta collega le zone di abitazione in modo particolarmente elegante. Qui, un posto meraviglioso per una libreria spaziosa e un paesaggio di divano confortevole è creato - ideale come angolo di lettura, ritiro calmo o zona di lounge ispirante con vista sul salotto aperto. Questo livello è complementato da un'altra stanza che si adatta ideali come ufficio a domicilio. Uno spazio di stoccaggio pratico sotto la pendenza del tetto complementa funzionalmente e elegantemente questa zona.

Il livello superiore offre uno spazio supplementare per la vita privata e le idee di vita individuali. Una camera da letto spaziosa con un bagno attiguo - anch'esso con una doccia e una vasca da bagno - crea un rifugio confortevole. Il piano è complementato da 2 altre stanze polivalenti che possono essere progettate secondo le vostre esigenze personali.

Anche il seminterrato convince con possibilità eccezionali: uno spazio di fitness spazioso e riscaldato con una doccia e un bagno separato, che non è stato incluso nella superficie abitabile, consente l'allenamento e il benessere dentro le proprie mura. La grande vetrata con accesso diretto a un'altra zona esterna crea un'ambiente luminosa piacevole; la zona della piscina può essere raggiunta comodamente attraverso una scala.

Gli spazi di stoccaggio supplementari, una stanza di cantina separata, un rifugio antiaereo e uno spazio tecnico spazioso offrono superfici utilizzabili eccellenti e un'organizzazione pratica al livello inferiore.

Questa proprietà combina un'architettura speciale con zone di abitazione inondate di luce, ritiri strutturati in modo chiaro