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Progetto di nuova construzione
Altri oggetti:
5
Disponibilità:
Su richiesta
Progetto:
Sito web
Locali
4.5
Spazio abitativo
108 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'140'000.–

"La tua felicità abitativa nel verde: appartamento moderno 4,5 locali"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Niederwilerstrasse, 5524 Nesselnbach

Tempo di percorrenza

  • > 60 minStazione: Dottikon-Dintikon

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

I dati visualizzati sono forniti da uno dei nostri fornitori terzi.

Tieni presente che le posizioni visualizzate potrebbero non essere aggiornate e potrebbero esserci delle deviazioni.

  • Scuola

    12 min.Primarschule Niederwil
  • Trasporti pubblici

    3 min.Nesselnbach Mitteldorf

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'140'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento ultimo piano
Locali:
4.5
Piano:
2
Superficie:
108 m2
Anno di costruzione:
2027

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Garage

  • Ascensore

  • Nuova costruzione

  • Certificato Minergie

Descrizione

A Nesselnbach, nove condomini esclusivi sono in costruzione nella "Widematte".

I tre edifici con tre appartamenti ciascuno combinano privacy, architettura contemporanea e posizione tranquilla direttamente sul bordo del villaggio, creando uno spazio per diversi stili di vita – per un abitare esigente in armonia con la natura.

I punti di forza dell'appartamento

  • Costruzione in legno sostenibile nella norma Minergie-P

  • Sonda di calore e sistema fotovoltaico per bassi costi energetici

  • Stanze inondate di luce grazie a finestre generose e a pavimento

  • Spazio di vita e di pranzo aperto con soffitto alto e cucina integrata come pezzo centrale

  • Parquet o pavimenti in piastrelle secondo il gusto personale

  • Partecipazione possibile alla progettazione interna

  • Reduit con torre di lavaggio nell'appartamento

  • Balcone ampio per ore rilassate all'aperto

  • Due posti auto sotterranei, massetto a 38 m² e un compartimento di cantina incluso

  • Posti auto per motocicli su richiesta

*Opzionale, l'appartamento può essere progettato anche come un appartamento di 3,5 locali.

Il giardino d'infanzia, la scuola primaria e secondaria, nonché le strutture commerciali per le esigenze quotidiane sono situate direttamente sul sito a Niederwil; altre offerte sono rapidamente accessibili a Bremgarten, Mellingen e Wohlen. Inoltre, esiste una connessione di autobus alla stazione S-Bahn Mellingen Heitersberg, mentre le connessioni all'A1 e alla deviazione ovest verso Zurigo e Lucerna sono a distanza pratica.

Qui, le passeggiate, le gite in bicicletta e le pause di riposo trovano anche il loro posto: il piccolo ruscello davanti all'edificio, la zona agricola adiacente, nonché la foresta e la riva della Reuss creano un ambiente tranquillo e naturale per l'arrivo e la fruizione.

Scopri di più e scopri la tua casa dei sogni nella "Widematte".

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Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Gratwohl Immobilien GmbH
N. Inserzione
4003488462
Rif. oggetto
WHG1*3.1.d0zrf.m4jdf

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Fondi propri (opzionale)

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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