Opportunità di investimento - Locale commerciale con inquilino

Ideale posizione, a pochi passi dal centro città, questo immobile commerciale offre un'ottima opportunità di investimento grazie alla presenza di un inquilino stabile e affidabile, che garantisce un rendimento attrattivo del 4,5%.

Disposizione degli spazi :

Piano terra :

• Entrata con reception


• Zona d'attesa


• Due uffici luminosi


• Servizi igienici

Seminterrato :

• Ampio laboratorio funzionale


• Zona caffetteria con cucinetta


• Garage/magazzino che offre molte possibilità di stoccaggio

Due posti auto esterni sono anche a disposizione dei clienti.

Questo immobile è perfettamente adatto per attività amministrative, artigianali o liberali, offrendo immediata redditività.

Monthey

1870 Monthey si trova nel Distretto di Monthey, nel Canton Vallese. La popolazione nel comune politico di Monthey è variata negli ultimi cinque anni con una variazione media annua del +1,2%, raggiungendo 18.886 abitanti (al 31 dicembre 2023). L'aliquota fiscale è del 12,6% (cantone: 12,8%). Negli ultimi cinque anni, la media annua della costruzione di alloggi nel comune è stata dell'1,2%, mentre il tasso di vacanza attuale è dello 0,1% (al 1 giugno 2024). I prezzi immobiliari sono variati del +12,0% negli ultimi cinque anni (cantone: +21,2%).