Investitionschance - Gewerbliche Lokale mit Mieter

Ideal gelegen, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, bietet dieses Gewerbeobjekt eine hervorragende Investitionschance dank der Anwesenheit eines stabilen und zuverlässigen Mieters, der einen attraktiven Ertrag von 4,5 % garantiert.

Raumausstattung :

Erdgeschoss :

• Eingangshalle mit Empfang


• Wartezone


• Zwei helle Büros


• Toiletten

Keller :

• Großer funktionaler Werkstatt


• Kaffeebereich mit Kochnische


• Garage/Lager, das viele Möglichkeiten für die Lagerung bietet

Zwei Außenparkplätze stehen auch den Kunden zur Verfügung.

Dieses Objekt eignet sich perfekt für eine Verwaltungs-, Handwerks- oder Freiberufungstätigkeit und bietet sofortige Rentabilität.

Monthey

1870 Monthey liegt im Bezirk Monthey, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Monthey hat sich in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt um +1,2 % pro Jahr verändert und beträgt 18 886 Einwohner (Stand 31. Dez. 2023). Der Steuersatz beträgt 12,6 % (Kanton: 12,8 %). In den letzten fünf Jahren betrug die jährliche Durchschnittsbau-rate von Wohnungen in der Gemeinde 1,2 %, während der aktuelle Leerstand 0,1 % beträgt (Stand 1. Juni 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +12,0 % verändert (Kanton: +21,2 %).