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Locali
9.5
Spazio abitativo
172 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'250'000.–
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"INVESTIMENTO CON POTENZIALE DI TRASFORMAZIONE!"

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Indirizzo

1446 Baulmes

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'250'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa bifamiliare
Locali:
9.5
Superficie:
172 m2
Superficie terreno:
660 m2
Cubatura:
2232 m3
Ultimo rinnovo:
2002

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

Nel cuore del villaggio, questa casa bifamiliare del 1836 offre un interessante potenziale residenziale e di investimento. Comprende due appartamenti di 3,5 locali attualmente affittati, nonché un vecchio appartamento di 1,5 locali che richiede una completa ristrutturazione. Una vecchia parte della fattoria offre anche un bel volume da trasformare per creare nuove abitazioni, soggetto alle necessarie autorizzazioni. Il terreno di 660 m² comprende un giardino a disposizione degli inquilini. Con un volume totale di circa 2232 m³, questa proprietà costituisce una buona opportunità di investimento e sviluppo.

Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:
- una vecchia casa principale individuale che comprende:

- un appartamento di 3,5 locali (piano terra) di 74 m²: affittato

- un appartamento di 3,5 locali (1° piano) di 98 m²: affittato

- un appartamento di 1,5 locali (1° piano) da ristrutturare completamente

- un grande fabbricato agricolo da trasformare

- un giardino

- nel centro del villaggio

- vicino alla stazione ferroviaria

- ecc., ecc., ecc. ...


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Maggiori dettagli
Posizione: centrale, tranquilla e vicina alla stazione ferroviaria
Stato dell'edificio: vecchio

Bagni: 2 (2x toilette / lavabo / vasca da bagno)
Sistema di riscaldamento: radiatori, riscaldamento a distanza (pellet di legno)
Trasporti pubblici: stazione ferroviaria, 200 m
Scuola: scuole primarie e secondarie, 300 m
Negozi: panificio / negozio di generi alimentari, 150 m / Coop / Migros, 8 km

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Visite à distance

Contatto per le visite

Herr Christian Ischi

Inserzionista

BETTERHOMES (Suisse) SAGold Partner
BETTERHOMES (Suisse) SA
Route Suisse 8
1163Etoy VD
N. Inserzione
4003486721
Rif. oggetto
1415729
BETTERHOMES (Suisse) SA
BETTERHOMES (Suisse) SA
Gold Partner

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Fondi propri (opzionale)

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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