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Zimmer
9.5
Wohnfläche
172 m2
Verkaufspreis
CHF 1'250'000.–
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"INVESTITION MIT POTENZIAL FÜR UMBAU!"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'250'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
9.5
Wohnfläche:
172 m2
Grundstücksfläche:
660 m2
Kubatur:
2232 m3
Letztes Renovationsjahr:
2002

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Im Herzen des Dorfes bietet dieses zweifamilienhaus aus dem Jahr 1836 ein interessantes Wohn- und Investitionspotenzial. Es umfasst zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen, die derzeit vermietet sind, sowie eine alte 1,5-Zimmer-Wohnung, die einer kompletten Renovierung bedarf. Ein alter Bauernhof bietet auch einen schönen Raum, der in neue Wohnungen umgewandelt werden kann, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Das Grundstück von 660 m² umfasst einen Garten, der den Mietern zur Verfügung steht. Mit einem Gesamtvolumen von etwa 2232 m² stellt dieses Objekt eine gute Investitions- und Entwicklungsmöglichkeit dar.

Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus:
- ein altes individuelles Wohnhaus mit:

- einer 3,5-Zimmer-Wohnung (Erdgeschoss) von 74 m²: vermietet

- einer 3,5-Zimmer-Wohnung (1. Stock) von 98 m²: vermietet

- einer 1,5-Zimmer-Wohnung (1. Stock) zur kompletten Renovierung

- einem großen, rohen Bauernhof zur Umwandlung

- einem Garten

- im Zentrum des Dorfes

- Nähe Bahnhof

- usw., usw., usw. ...


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Mehr Details
Lage: zentral, ruhig und nahe dem Bahnhof
Zustand des Gebäudes: alt

Badezimmer: 2 (2x WC / Waschbecken / Badewanne)
Heizsystem: Heizkörper, Fernwärme (Holzpellets)
Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 200 m
Schule: Primar- und Sekundarschulen, 300 m
Einkaufsmöglichkeiten: Bäckerei / Lebensmittelgeschäft, 150 m / Coop / Migros, 8 km

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Visite à distance

Kontakt für Besichtigung

Herr Christian Ischi

Anbieter

BETTERHOMES (Suisse) SAGold Partner
BETTERHOMES (Suisse) SA
Route Suisse 8
1163Etoy VD
Inseratenummer
4003486721
Objekt-Ref.
1415729
BETTERHOMES (Suisse) SA
BETTERHOMES (Suisse) SA
Gold Partner

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