Si trova in un quartiere molto tranquillo ai margini della foresta, che si trova questa piacevole casa. Si trova su un grande e bel prato e offre una splendida vista sulla campagna e le Pre-Alpi.

Questa casa è stata il cuore e i polmoni di una famiglia che ancora si ricorda molto vividamente. Il padre ha letteralmente passato la sua vita a prendersene cura, immaginando miglioramenti e facendo tutti i tipi di lavori.

Oggi, la bellezza è un po' sbiadita, ma cerca nuovi acquirenti per darle un nuovo impulso e respiro di vita.

La sua dimensione non è molto grande, ma potrebbe essere il bel giorno di una coppia o servire come seconda casa per una piccola famiglia.

Si trova in un'area residenziale e ha alcune possibilità di espansione, a meno che non si sia disposti a fare lavori per innalzarla di un piano.

Ecco la sua distribuzione:

Piano superiore

Entrata, un soggiorno, una sala da pranzo, un giardino d'inverno, una grande camera da letto, una cucina, un bagno con doccia e WC

Piano inferiore

Una stanza con lavandino, un'area per la tecnica, un laboratorio, un grande locale sanitario con WC

Gli spazi esterni verdi sono molto piacevoli, consistono in un grande orto, una prima terrazza all'ingresso della casa, una seconda terrazza ombreggiata sotto, un grande capanno da giardino dove si può mettere un letto e un grande parcheggio per quattro veicoli

Descrizione

La casa di 2,5 locali si trova su un terreno di 1'114 m2, ha un volume di 436 m3. La superficie abitabile principale è di circa 64,5 m2. La piccola camera da letto al piano inferiore misura circa 8 m2. Il capanno da giardino misura 8 m2. La superficie utile è di circa 157 m2

Storia

La casa è stata costruita nel 1969. Una veranda è stata creata sulla terrazza nel 1975. Un giardino d'inverno è stato creato sulla terrazza nel 1987. Il tetto è stato rinnovato nel 2015 e isolato. Parte della facciata è stata isolata nel 2017. Il capanno da giardino risale al 1988.

Tecnica

La casa è riscaldata da una stufa a olio. L'acqua calda sanitaria è fornita da un boiler.

Vauderens è un villaggio nella regione della Glâne di Friburgo, che si è fuso con Ursy nel 2001. Si trova a 9 km da Moudon e a 12 km da Romont. Le scuole primarie sono a Ursy e la scuola secondaria a Romont. Il comune di Ursy dispone di tutte le strutture per l'accoglienza dei bambini in età prescolare e scolare. Il trasporto dei bambini è garantito con l'autobus.

Il villaggio è a soli 27 km da Losanna-Vennes, dove si può acquistare un abbonamento al parcheggio delle Croisettes e utilizzare così i mezzi pubblici di Losanna. Ursy, a 2 km di distanza, dispone di diversi negozi, tra cui un Denner aperto la domenica e i giorni festivi. La linea di autobus Moudon-Romont passa per Vauderens con una frequenza oraria. Vauderens ha una fermata sulla linea ferroviaria Romont-Losanna. Moudon e Romont dispongono di tutti i negozi necessari. Oron, a 7 km di distanza, è anch'esso ben attrezzato, con un grande negozio Coop Brico.

Chiamare Thierry al 079 135 37 02 per eventuali domande aggiuntive o una visita sul posto!