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Locali
4.5
Spazio abitativo
155 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'340'000.–
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"Abitare affascinante con vista sul verde e sul quartiere"

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Indirizzo

Hauptstrasse 27, 4411 Seltisberg

Tempo di percorrenza

  • 33 min.Stazione: Bad Bubendorf

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    3 min.Hauptstrasse
  • Trasporti pubblici

    2 min.Seltisberg Zentrum Schule

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'340'000.–
Notificare il calo di prezzo

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Maisonette / Duplex
Locali:
4.5
No. abitazioni:
6
Piano:
2
Numero di piani:
3
Superficie:
155 m2
Anno di costruzione:
2007

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Adatto per bambini

  • Garage

  • Ascensore

Descrizione

Quando entri e il tuo sguardo segue gli alti soffitti in legno chiaro mentre la luce del giorno si infiltra attraverso numerose finestre nel tetto e finestre a inclinazione, senti immediatamente: È qui che vivi con carattere.

Questo gioiello ti accoglie con un senso di spazio aperto e spazioso che prende immediatamente possesso. Nel cuore della zona di vita, la stufa svedese ti invita a lasciare che le serate fresche si dissolvano comodamente, mentre l'architettura aerea con la sua scala di loft invitante collega la vita, il cibo e la cucina in un'esperienza fluida.

La cucina moderna con un'isola di cottura spaziosa pone un accento impressionante e offre un ampio spazio di archiviazione e di lavoro – un luogo dove l'ospitalità diventa una cosa ovvia e le ore condivise trovano il loro centro naturale.

Sali le scale invitate, raggiungi i ritiri privati. Sotto le inclinazioni del tetto affascinanti e rivestite di parquet caldo, le camere da letto emanano una tranquillità rilassante. La zona principale ti vizi con un armadio a piedi, mentre altre stanze luminose offrono flessibilmente spazio per i bambini, gli ospiti o uno studio a casa – esattamente come la tua vita lo richiede.

Due bagni eleganti offrono comfort nella vita quotidiana: uno combina una doccia e una vasca da bagno e invita al relax, mentre l'altro convince con una soluzione di doccia a livello del pavimento. Armadietti integrati pratici e una torre di lavanderia separata si integrano discretamente e creano ordine dove la vita quotidiana ne ha bisogno.

Un posto preferito speciale ti aspetta nella inclinazione: il balcone soleggiato apre la vista sul verde e sul quartiere tranquillo – il luogo ideale per il tuo caffè del mattino quando il sole del sud saluta la giornata.

Annidato in un ambiente naturale e tranquillo, questa casa combina la convivialità con il senso di ampiezza. Coloro che valorizzano la luce, il fascino e il comfort pensato troveranno qui un rifugio per il benessere.

Puoi anche aspettarti:

• Soffitti in legno alti con atmosfera accogliente
• Senso di spazio spazioso su due piani
• Cucina aperta con isola di cottura e molto spazio di archiviazione
• Balcone soleggiato nella inclinazione con vista sul verde
• Stanze piene di luce grazie a numerose finestre nel tetto
• Stufa svedese per ore confortevoli
• Zona principale con armadio a piedi
• Parquet caldo in tutte le camere da letto, pavimento in piastrelle chiare nella zona di vita
• Due bagni moderni
• Armadietti integrati pratici con molto spazio di archiviazione
• Torre di lavanderia separata
• Spot a incasso
• Sistema di addolcimento dell'acqua
• Cantina e locale per biciclette
• Completamente ridipinto nel 2025, elettrodomestici da cucina revisionati
• Posto auto in garage doppio a CHF 55 000.–

Sfrutta l'occasione e chiama per convincerti!

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Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Angelo Carpignano

Inserzionista

Nobil Immo GmbHSilver Partner
Nobil Immo GmbH
Papieri-Platz 4
6330Cham

Contatto

Angelo Carpignano

N. Inserzione
4003477743
Rif. oggetto
ACASeltisberg.6a9875c1a800cec8305688c3
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