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Locali
8
Spazio abitativo
265 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'995'000.–
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"CHARME E AUTENTICITÀ AL CUORE DELLA CAMPAGNA GINEVRINA"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

1281 Dardagny

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'995'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
8
Piano:
3
Superficie:
265 m2
Superficie terreno:
550 m2
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
1784

Caratteristiche

  • Veduta

Documento (0)

Descrizione

Carattere ? Eleganza ? Serenità

Situata nel cuore di un incantevole villaggio viticolo, questa casa di villaggio seduce con la sua autenticità, i suoi bei volumi e il suo ambiente pacifico.
Con circa 270 m² di spazio abitabile distribuito su 8 locali, offre attualmente 3-5 camere da letto, consentendo una grande flessibilità di allestimento. Offre tutto il fascino del vecchio con le sue travi a vista, parquet in quercia e materiali nobili. La casa richiede lavori di ristrutturazione.

Gli spazi di vita sono generosi e luminosi. I solai completamente riattati con soppalco offrono numerose possibilità: ufficio, spazio familiare, laboratorio o sala giochi.
All'esterno, una terrazza intima prolungata da un giardino alberato riparato dalla vista consente di godere appieno delle belle giornate. Un grande cortile con diversi posti auto, nonché un garage da ristrutturare, completano la proprietà.
La casa beneficia di un ambiente calmo nel cuore dei vigneti ginevrini, restando comunque vicina ai servizi. Dardagny dispone in particolare di una scuola elementare, negozi di prossimità e locande. Ginevra è raggiungibile in circa 30 minuti, l'aeroporto in meno di 20 minuti e il CERN in circa 15 minuti.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Marco Margagliotti

Inserzionista

NSR-Group S.A
NSR-Group S.A
rue du Simplon 8
1207Genève
N. Inserzione
4003477224
Rif. oggetto
2.1283.1995 ? 1

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