Idillio familiare rappresentativo ad Ascona: Abitare spazioso in una posizione privilegiata

Bentornati nella vostra nuova casa ad Ascona – una delle zone residenziali più ricercate e più esclusive della regione. Situata in una strada laterale assolutamente tranquilla, questa proprietà combina un'intimità massima con una centralità ineguagliabile. Che si tratti del centro animato di Ascona, della bella passeggiata del lago o del campo da golf rinomato: tutto è perfettamente accessibile in pochi minuti. Grazie alla connessione eccellente alla rete di trasporto pubblico (collegamento di autobus), qui godete di flessibilità. La charmante casa unifamiliare del 1962 è stata continuamente mantenuta e rinnovata di fresco nel 2022. Oggi si presenta in un ottimo stato, pronto per essere occupato, e si estende su un totale di quattro piani generosamente progettati, offrendo molto spazio per l'individualità.

Già entrando al piano terra, la spaciousness di questa proprietà diventa evidente. Il cuore della casa è il soggiorno luminoso. Le numerose finestre fanno scomparire i confini tra l'interno e l'esterno e aprono la vista sull'oasi verde della casa. Direttamente adiacente, la cucina spaziosa invita alle serate di cucina in comune e alle riunioni conviviali. Un ampio ingresso con unità di costruzione pratiche e un bagno per gli ospiti completano perfettamente l'offerta di locali a questo livello. Dal piano di vita, il cammino conduce attraverso le scale al primo piano. Qui si trovano tre camere da letto generosamente tagliate. Il punto forte assoluto di questo piano: le tre camere hanno un accesso diretto al balcone connesso. Da qui, potete godere di una vista meravigliosa sul vostro giardino. Un bagno confortevole con doccia e vasca da bagno, nonché un bagno separato, offrono il massimo comfort per tutta la famiglia a questo piano.

La soffitta: Il vostro rifugio privato L'ultimo piano è stato trasformato in una grande stanza per giovani moderna. Grazie alle numerose finestre, questa zona si presenta come estremamente luminosa e accogliente. Dotata del proprio bagno e di una camera da letto separata, questo piano è anche perfettamente adatto come zona per ospiti esclusiva, camera da letto privata per i genitori o come ufficio a domicile ispirante.

Vivere dove gli altri fanno vacanza: L'Ascona chic è una delle zone residenziali e di vacanza più ricercate e più esclusive di tutta la Svizzera. Situata direttamente sulla riva pittoresca del lago Maggiore, la città più bassa del paese combina la grandezza alpina con uno stile di vita mediterraneo senza preoccupazioni.

Il seminterrato: Spazio per il benessere, gli hobby e lo stoccaggio La casa dispone di un seminterrato estremamente spazioso, che offre molto più che semplice spazio di stoccaggio. Oltre alla lavanderia pratica e ai secatoi separati, questa zona è stata utilizzata come sauna – ideale per creare la vostra oasi di benessere o sala da fitness qui.

Giardino e veranda: Un paradiso per i bambini, gli animali e gli appassionati La zona esterna è un vero e proprio punto forte e ottimamente protetta. La veranda invitante, coperta, offre sufficiente ombra nei giorni estivi caldi e propone il posto perfetto per un salotto conviviale. La zona del giardino estesa è un sogno assoluto per le famiglie: offre una libertà ideale per gli animali da compagnia, molto spazio per i bambini che giocano e crescono, e lascia anche sufficiente spazio per la realizzazione della vostra piscina.

I punti forti di questa posizione di primo piano in un colpo d'occhio:

• Micro-posizione privilegiata: Il clima soleggiato e mite tutto l'anno garantisce palme e vegetazione subtropicale proprio davanti alla vostra porta d'ingresso.

• Centro animato: Il centro storico ("Borgo") con le sue boutique eleganti, le gallerie d'arte e i ristoranti eccellenti, nonché la passeggiata del lago famosa e senza auto, sono raggiungibili in pochi minuti.

• Infrastruttura di prima classe: Intimità massima nei quartieri residenziali tranquilli, combinata con una connessione perfetta alla città vicina di Locarno, ai trasporti pubblici e alle strutture sportive e di svago rinomate (come il Golf Club Patriziale Ascona).

• Stabilità del valore duratura: Le proprietà ad Ascona godono di uno statuto di prima classe e stabile sul mercato immobiliare svizzero, grazie alla domanda elevata nel mondo, all'offerta limitata e alla qualità della vita eccezionalmente elevata.

• Residenza secondaria

• 1 posto auto in garage e 1 posto auto

• Riscaldamento a olio

• Ristrutturazione 2022 - lavori eseguiti: sostituzione di tutte le tubazioni, isolamento termico delle pareti esterne, nuovo isolamento del tetto e installazione di moduli solari che coprono i bisogni energetici della casa

• Visita virtuale, documentazione fotografica dettagliata e piani di piano saranno forniti su richiesta

Un investimento in questa posizione di primo piano promette non solo una casa prestigiosa ma anche uno stile di vita incomparabile, pieno di pace, cultura e charme meridionale.