Idylle familiale représentative à Ascona : Habitation spacieuse dans un emplacement privilégié

Bienvenue dans votre nouvelle maison à Ascona – l'une des zones résidentielles les plus recherchées et les plus exclusives de la région. Située dans une rue latérale absolument calme, cette propriété combine une intimité maximale avec une centralité inégalée. Que ce soit le centre animé d'Ascona, la belle promenade du lac ou le golf renommé : tout est parfaitement accessible en quelques minutes. Grâce à la connexion excellente au réseau de transport public (liaison de bus), vous bénéficiez ici de flexibilité. La charmante maison unifamiliale de 1962 a été continuellement entretenue et rénovée fraîchement en 2022. Elle se présente aujourd'hui dans un excellent état, prêt à être occupé, et s'étend sur un total de quatre étages conçus de manière généreuse, offrant beaucoup d'espace pour l'individualité.

Dès l'entrée au rez-de-chaussée, la spaciousness de cette propriété devient évidente. Le cœur de la maison est le salon lumineux. Les nombreuses fenêtres font disparaître les limites entre l'intérieur et l'extérieur et ouvrent la vue sur l'oasis verte de la maison. Directement adjacent, la cuisine spacieuse invite aux soirées de cuisine en commun et aux rencontres conviviales. Un hall d'entrée spacieux avec des unités de construction pratiques et des toilettes pour les invités complètent parfaitement l'offre de pièces à ce niveau. Depuis le niveau de vie, le chemin mène par l'escalier au premier étage. Ici se trouvent trois chambres à coucher généreusement découpées. Le point fort absolu de cet étage : les trois chambres ont un accès direct au balcon connecté. De là, vous pouvez profiter d'une vue merveilleuse sur votre propre jardin. Une salle de bain confortable avec douche et baignoire ainsi qu'une toilette séparée offrent le plus grand confort pour toute la famille à cet étage.

Le grenier : Votre refuge privé Le dernier étage a été aménagé en une grande chambre de jeunesse moderne. Grâce aux nombreuses fenêtres, cette zone se présente comme extrêmement lumineuse et accueillante. Équipée de sa propre salle de bain et d'une chambre à coucher séparée, cet étage est également parfaitement adapté en tant que zone d'hôtes exclusive, chambre parentale privée ou bureau à domicile inspirant.

Vivre où les autres font du tourisme : L'Ascona chic est l'une des zones résidentielles et de vacances les plus recherchées et les plus exclusives de toute la Suisse. Située directement sur la rive pittoresque du lac Majeur, la ville la plus basse du pays combine la grandeur alpine avec un style de vie méditerranéen sans souci.

Le sous-sol : Espace pour le bien-être, les loisirs et le stockage La maison dispose d'un sous-sol extrêmement spacieux, qui offre beaucoup plus que juste de l'espace de stockage. En plus de la buanderie pratique et des séchoirs séparés, cette zone a été utilisée comme sauna – idéal pour créer votre propre oasis de bien-être ou salle de sport ici.

Jardin et véranda : Un paradis pour les enfants, les animaux et les connaisseurs La zone extérieure est un véritable point fort et est optimale protégée. La véranda invitante, couverte, offre suffisamment d'ombre les jours d'été chauds et propose l'endroit parfait pour un salon convivial. La zone de jardin étendue est un rêve absolu pour les familles : elle offre une liberté idéale pour les animaux de compagnie, beaucoup d'espace pour les enfants qui jouent et grandissent, et laisse également suffisamment de place pour la réalisation de votre propre piscine.

Les points forts de cet emplacement de premier plan en un coup d'œil :

• Micro-emplacement privilégié : Le climat ensoleillé et doux toute l'année garantit des palmiers et une végétation subtropicale juste devant votre porte d'entrée.

• Centre animé : Le centre-ville historique ("Borgo") avec ses boutiques élégantes, ses galeries d'art et ses restaurants excellents, ainsi que la promenade du lac célèbre et sans voitures, sont accessibles en quelques minutes.

• Infrastructure de première classe : Intimité maximale dans les quartiers résidentiels calmes, combinée à une connexion parfaite à la ville voisine de Locarno, aux transports publics et aux installations sportives et de loisirs renommées (comme le Golf Club Patriziale Ascona).

• Stabilité de la valeur durable : Les propriétés à Ascona bénéficient d'un statut de première classe et stable sur le marché immobilier suisse, grâce à la demande élevée dans le monde, à l'offre limitée et à la qualité de vie exceptionnellement élevée.

• Résidence secondaire

• 1 place de garage et 1 place de parking

• Chauffage au fuel

• Rénovation 2022 - travaux réalisés : remplacement de toutes les canalisations, isolation thermique des murs extérieurs, nouvelle isolation du toit ainsi que l'installation de modules solaires qui couvrent les besoins énergétiques de la maison

• Visite virtuelle, documents photo détaillés et plans d'étage seront fournis sur demande

Un investissement dans cet emplacement de premier plan promet non seulement un domicile prestigieux mais également un style de vie incomparable, rempli de paix, de culture et de charme méridional.