• A multi-story residential building with balconies, awnings, and surrounding greenery. The building has light-colored walls and multiple windows.
  • Balcony with a metal railing and glass panels, overlooking a green area with trees and a distant building.
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Locali
4.5
Spazio abitativo
120 m2
Prezzo di vendita
CHF 850'000.–

"Appartamento duplex/maisonette a Suhr"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Zollweg 13A, 5034 Suhr

Tempo di percorrenza

  • 13 min.Stazione: Suhr

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    11 min.Migros
  • Farmacia

    12 min.Linden-Apotheke
  • Scuola

    17 min.Schulanlage Dorf
  • Trasporti pubblici

    13 min.Suhr

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 850'000.–

Dati principali

Disponibilità:
01.01.2027
Tipo di oggetto:
Maisonette / Duplex
Locali:
4.5
Piano:
2
Numero di piani:
2
Superficie:
120 m2
Anno di costruzione:
1999

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Garage

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Benvenuti nella vostra nuova casa

Questo appartamento di 4,5 locali in proprietà, situato alla periferia di Aarau, offre uno spazio di vita spazioso in un quartiere tranquillo. Con circa 120 m² di spazio di vita netto, due balconi e stanze ausiliarie pratiche, offre condizioni ideali per le famiglie che desiderano una casa confortevole con molto spazio.

La zona living, la sala da pranzo e la cucina sono generosamente progettate e creano un'atmosfera piacevole per la vita quotidiana della famiglia. L'offerta di stanze è completata da una camera dei genitori, due altre stanze e due bagni. Ciò offre all'appartamento possibilità di utilizzo flessibili per le famiglie con bambini, per le coppie con esigenze di spazio o per le persone che desiderano anche uno studio.

I balconi estendono lo spazio di vita all'esterno e offrono una bella vista sull'ambiente di vita con molti alberi. Qui potete godere di momenti tranquilli all'aperto e di tempo condiviso con la famiglia.

Offerta di stanze

L'appartamento comprende le seguenti stanze e aree:

Zona living Mangiare

Cucina

Camera dei genitori

2 camere dei bambini

Bagno/WC e doccia/WC

2 balconi

Stanze ausiliarie al piano interrato

Compartimento soffitta

2 posti auto sotterranei

Posizione

L'appartamento si trova al Zollweg 13a a Suhr in un ambiente residenziale ben curato e alla periferia di Aarau. La situazione di vita offre vantaggi pratici per la vita quotidiana:

Fermata dell'autobus a breve distanza Stazione di Suhr in circa 10 minuti in autobus Buona accessibilità della stazione di Aarau a piedi in 10 minuti, in autobus in 5 minuti Accesso autostradale di Aarau all'A1 a breve distanza di guida Possibilità di shopping facilmente accessibili. 2 posti auto sotterranei sono inclusi.

La foresta vicina, le possibilità di sport e di svago, nonché una vita culturale diversificata a Suhr e nella capitale cantonale adiacente, migliorano ulteriormente la qualità della posizione e la rendono altrettanto attraente per single, coppie e famiglie con bambini.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Franz Schubert

N. Inserzione
4003473883
Rif. oggetto
2l47t.g8m83

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Fondi propri (opzionale)

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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