Un indirizzo ideale per combinare comfort e attività professionale

Situata in un quartiere residenziale calmo e piacevole del comune di Vétroz, questa villa costruita nel 2005 su un terreno di 695 m² beneficia di una posizione pratica, vicina a più centri commerciali e a tutte le comodità. Offre un ambiente di vita piacevole e funzionale. Con le sue 5,5 stanze, gli spazi esterni curati e le numerose possibilità di parcheggio, è particolarmente adatta a una famiglia che cerca un ambiente residenziale tranquillo. È completata da un locale commerciale di circa 30 m², attualmente utilizzato come salone di bellezza e affittato, che fornisce un reddito aggiuntivo.

Superficie:

• Superficie totale: 253 m²

• Superficie abitabile: 188 m²

• Superficie di vendita: 196 m²

Distribuzione:

Piano terra

• Ingesso

• Bagno per gli ospiti

• Tre camere da letto

• Bagno con doccia e vasca da bagno

• Soggiorno

• Cucina

• Scala

Seminterrato

• Ufficio

• Lavanderia/locale tecnico

• Cantina

• Garage doppio

• Locale commerciale di circa 30 m² con WC, attualmente utilizzato come salone di bellezza e affittato

Esterni

• Terrazza coperta di 16 m²

• Giardino di circa 100 m²

• 6 posti auto scoperti

Caratteristiche:

• Costruzione tradizionale di alta qualità

• Persiane elettriche alle finestre

• Riscaldamento a gas

• Garage doppio di 41 m²

Ristrutturazioni:

• Facciata completamente rifatta nel 2024

• Ispezione OIBT recente

Questo immobile combina comfort di vita, spazi esterni piacevoli e potenziale di reddito aggiuntivo in un quartiere residenziale molto richiesto di Vétroz.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, la invitiamo a contattarci.