APPARTAMENTO DI 3,5 LOCALI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO - OPZIONALE 4,5 LOCALI | 2 BALCONI | 2 BAGNI | DIRETTAMENTE AL PARCO SCHÜTZENMATTPARK

Schützenmattstrasse 69, 4051 Basel
Prezzo di acquisto: CHF 1'295'000.-
Disponibile: immediatamente / su accordo

PRIMO ARRIVATO, PRIMO SERVITO - Posizione residenziale di prima scelta a Basilea
Direttamente al parco Schützenmatt molto apprezzato, vendiamo questo appartamento eccezionalmente spazioso e ristrutturato di alta qualità.

L'appartamento è attualmente utilizzato come un appartamento di 3,5 locali molto confortevole con circa 108 m² di spazio abitativo. Grazie al piano spazioso, è possibile creare una stanza supplementare con una parete supplementare e utilizzare l'appartamento come un appartamento di 4,5 locali se desiderato.

Ciò rende l'appartamento ideale per le coppie, le famiglie, gli uffici a casa o le persone che cercano molto spazio e flessibilità.

Particolarmente attraente: Le aree di vita e di sonno spaziose hanno accesso ai balconi e offrono un sentimento di vita luminoso e piacevole.

I punti di forza
attualmente appartamento di 3,5 locali spazioso
può essere esteso a 4,5 locali se desiderato
circa 108 m² di spazio abitativo
circa 119 m² di spazio utilizzabile
2 balconi
2 celle umide: bagno/WC e doccia/WC
ristrutturazione completa nel 2025
investimenti di circa CHF 230'000.-
cucina moderna di alta qualità
pavimento rinnovato
bagno rinnovato
installazioni elettriche rinnovate
finestre rinnovate
torre di lavaggio Siemens propria
ascensore diretto al 3° piano
un solo appartamento per piano
grande compartimento di cantina
giardino comune
posto auto sotterraneo molto spazioso per fino a due veicoli con spazio di stoccaggio supplementare
Concepto di stanza spazioso e flessibile
La zona di ingresso, di vita, di pranzo e di cucina copre un totale di circa 78 m² e offre un sentimento di stanza eccezionalmente spazioso.

Le stanze esistenti hanno circa 16 m² e 17 m².

Chi ha bisogno di una camera da letto supplementare, di una stanza dei bambini o di uno studio può adattare il piano spazioso installando una parete.

Si decide: spazioso al massimo come 3,5 locali o flessibile come 4,5 locali.

Completamente ristrutturato - trasferirsi e sentirsi bene
L'appartamento è stato ristrutturato in modo completo e di alta qualità nel 2025. La cucina, i bagni, i pavimenti, le finestre, le installazioni elettriche e i lavori di pittura sono stati rinnovati, tra gli altri.

L'appartamento si presenta oggi come moderno, ben mantenuto e pronto per essere occupato.

Posizione di prima scelta direttamente al parco Schützenmatt
La Schützenmattstrasse è uno dei quartieri residenziali più apprezzati di Basilea.

Il parco Schützenmatt è praticamente situato di fronte alla casa e offre molto spazio verde, sentieri di passeggio, possibilità di gioco e di riposo nel mezzo della città.

Le strutture di shopping, i trasporti pubblici, le scuole, i ristoranti, gli ospedali e tutte le strutture per le esigenze quotidiane sono a distanza di cammino.

Qui, la vita urbana centrale, la pace e la prossimità immediata con la natura si incontrano.

Fondo di ristrutturazione
Il fondo di ristrutturazione della proprietà era di CHF 175'495.- al 16.03.2023.

Prezzo di acquisto
CHF 1'295'000.-
PRIMO ARRIVATO, PRIMO SERVITO.

Visite
Le visite sono possibili su accordo.

Contatto
Rosario Perri
IMMOROSSI AG
Telefono / WhatsApp: 079 202 13 13
www.immorossi.ch

Ci rallegriamo del vostro contatto e di mostrarvi questo appartamento speciale di persona.