così spazioso come una casa. così confortevole come un appartamento.

Pagina del progetto Weitblick Elsau | IMROT Immobili

A Untere Schärerstrasse 19 a Elsau, questa casa d'angolo eccezionale di 4½ locali con circa 162 m² di spazio abitabile è in costruzione. Il concetto di casa nella casa ben pensato si estende su tre livelli e combina molto spazio, un giardino privato e un'alta privacy con i vantaggi di un appartamento moderno.

Una casa per le persone che vogliono vivere in modo spazioso e rimanere vicine alla natura e ben collegate.

VIVERE CON LUCE, SPAZIO E PRIVACY

L'area di vita e di pranzo aperta forma il cuore della casa. Le grandi facciate di finestre lasciano entrare molta luce del giorno e creano una transizione senza soluzione di continuità con gli spazi esterni privati. Il giardino privato di circa 130 m² di superficie circostante, il posto di seduta coperto e la loggia estendono lo spazio di vita all'esterno.

Qui, un rifugio personale è creato per ore rilassate, pasti all'aperto e la vita con la famiglia e gli amici.

Grazie alla posizione speciale in pendio, anche le stanze situate più in basso beneficiano di molta luce e di un legame aperto con l'ambiente. Gli spazi di vita e esterni sono orientati verso il lato verde e offrono una bella vista sui campi e gli spazi verdi.

TRE LIVELLI - Molte POSSIBILITÀ

La divisione su tre livelli crea zone chiaramente definite per la vita comune e il ritiro personale. Le stanze spaziose possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici a casa e si adattano a diverse fasi della vita.

Due bagni, un water separato, armadi a muro pratici e aree ausiliarie spaziose forniscono un grande comfort e molto spazio di stoccaggio. Una lavanderia privata completa il concetto di stanza pratica.

Particolarmente piacevole: dal posto auto del carport associato, si può entrare direttamente nella nuova casa. Poiché l'ingresso è situato al livello superiore, le spese possono essere portate giù comodamente - un dettaglio ben pensato che facilita notevolmente la vita quotidiana.

I PUNTI DI FORZA

• Casa d'angolo di 4½ locali in proprietà condominiale
• Concetto di casa nella casa ben pensato su tre livelli
• Circa 162,3 m² di superficie principale utilizzabile
• Circa 23 m² di aree ausiliarie con lavanderia privata e cantina
• Area di vita e di pranzo aperta
• Camere da letto spaziose
• Opzioni di utilizzo flessibili per l'ufficio a casa o gli ospiti
• Due bagni e un water separato
• Grandi facciate di finestre e molta luce del giorno
• Giardino privato di circa 130 m² di superficie circostante
• Posto di seduta coperto di circa 16 m²
• Loggia di circa 12,5 m²
• Vista sui campi e gli spazi verdi
• Privacy elevata grazie alla posizione d'angolo
• Accesso diretto dal carport all'appartamento
• Posto auto incluso nel prezzo
• Altezze delle stanze di circa 2,42 a 2,52 m
• Accesso senza traffico di passaggio
• Sistema PV/pompa di calore
• Sistema acustico (rumore della strada)
• Garanzia di prezzo fisso
• Data di ingresso prevista: fine 2028

VIVERE NELLA NATURA. WINTERTHUR RIMANE VICINA.

Casa Weitblick è situata in un ambiente naturale con campi e sentieri di passeggio praticamente alla porta. Allo stesso tempo, la fermata dell'autobus è situata proprio accanto al progetto. La stazione di Elsau con collegamenti alle linee S12 e S35 del S-Bahn è anch'essa facilmente raggiungibile.

Asilo nido, scuola primaria e secondaria, cure di sostegno familiare, possibilità di shopping e diverse attività sportive e di svago sono disponibili a Elsau e nel circondario. Winterthur con le sue offerte di shopping, gastronomia e cultura diversificate è anch'essa rapidamente raggiungibile.

UNA CASA CHE OFFRE DI PIÙ

Questa casa d'angolo di 4½ locali è molto più di un appartamento classico: offre lo spazio e la privacy di una casa, un giardino privato e allo stesso tempo il comfort di un nuovo edificio ben progettato.

Casa Weitblick - una casa speciale per le persone con una visione.

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