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Locali
5.5
Spazio abitativo
170 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'470'000.–
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"La tua nuova casa: 170 m² di comfort abitativo con giardino invernale e camino"

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Indirizzo

8408 Winterthur

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'470'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
5.5
Qtà bagni:
2
Piano:
2
Numero di piani:
4
Superficie:
170 m2
Ultimo rinnovo:
2024

Caratteristiche

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • TV via cavo

  • Caminetto

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Stazione di ricarica elettrica

Documento (0)

Descrizione

Vita spaziosa con giardino invernale, camino e alta qualità della vita a Winterthur-Wülflingen

In un quartiere residenziale tranquillo e popolare di Winterthur-Wülflingen, questo appartamento eccezionalmente spazioso di circa 170 m² di spazio abitativo ti aspetta. La proprietà è situata in una casa multifamiliare ben curata con solo poche unità e ascensore, offrendo un ambiente di vita piacevole con molta privacy e alta qualità della vita.

Al momento dell'ingresso, l'appartamento convince con un ingresso aperto e accogliente, compreso armadi a muro pratici. La disposizione delle stanze ben pensata assicura distanze corte e un sentimento di vita piacevole.

Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con camino elegante. Le grandi finestre lasciano entrare molta luce del giorno e creano un'atmosfera accogliente. La cucina adiacente impressiona con un bancone in pietra di alta qualità, molto spazio di stoccaggio e superfici di lavoro spaziose, integrandosi armoniosamente nel soggiorno.

L'appartamento dispone di quattro camere da letto spaziose, offrendo molto spazio per le famiglie, gli uffici a casa o gli ospiti. Due bagni, di cui uno con vasca da bagno, nonché una lavanderia separata con lavatrice, asciugatrice e finestra, offrono un comfort aggiuntivo.

Un punto di forza particolare è il balcone spazioso con funzione di giardino invernale. Esso prolunga idealmente lo spazio abitativo e offre una bella vista sul verde - il posto perfetto per rilassarsi in qualsiasi momento dell'anno.

Grazie al sistema solare esistente, esiste anche la possibilità di ricaricare un veicolo elettrico o ibrido a basso costo - un valore aggiunto attraente per una vita moderna e sostenibile.

Punti di forza dell'appartamento:

  • Circa 170 m² di spazio abitativo spazioso
  • Posizione tranquilla e familiare a Winterthur-Wülflingen
  • Casa multifamiliare ben curata con poche unità e ascensore
  • Soggiorno e sala da pranzo spaziosi con camino elegante
  • Stanze luminose grazie alle grandi finestre
  • Balcone con funzione di giardino invernale e bella vista sul verde
  • Cucina moderna con bancone in pietra di alta qualità e molto spazio di stoccaggio
  • Quattro camere da letto spaziose
  • Due bagni
  • Lavanderia separata con lavatrice, asciugatrice e finestra
  • Armadi a muro pratici nell'ingresso
  • Sistema solare con possibilità di ricaricare un veicolo elettrico o ibrido a basso costo
  • Stanza da hobby disponibile per 35 000 CHF aggiuntivi
  • Posto auto sotterraneo disponibile per 45 000 CHF aggiuntivi

Saremmo felici di mostrarti questa proprietà attraente personalmente e ci attendiamo con impazienza il tuo contatto.

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Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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