Casa moderna del 2020, alla fine di una strada chiusa nelle alture di Gex Ovest, con una terrazza sul tetto di 108 m² e una vista mozzafiato a 360 gradi: Vista del Monte Bianco, del Lago di Ginevra e del Giura! La proprietà è una casa di 6 locali con 168 m² di spazio abitabile (garanzie fino al 2030) e 170m2 di spazio utile. È costruita su 2 livelli, su un terreno di 508 m², e consiste in: Al piano terra: un ampio ingresso con un vestibolo di quasi 8 m², una prima camera da letto genitoriale con doccia e WC, una cucina aperta con un soggiorno di 45 m², molto luminoso grazie alle sue grandi finestre e diverse finestre larghe. Adiacente alla cucina, una stanza tecnica/lavanderia/cantina di oltre 9 m². Bagno degli ospiti con lavandino all'ingresso principale. Al primo piano: 4 ampie camere da letto con balcone o terrazza, tra cui una seconda camera da letto genitoriale di 38 m², con un armadio, un bagno e uno studio di 7,8 m², separato ma adiacente alla camera da letto, nonché accesso a una terrazza di 9 m². Le altre 3 camere da letto sono di 15,3 m², 14,8 m² e 10,6 m². Due di esse hanno accesso a un balcone di circa 9 m². C'è anche un bagno e un WC separato. L'accesso alla terrazza sul tetto è dall'esterno (lato giardino). L'elettricità è disponibile per un'installazione di jacuzzi o simile. È presente anche un collegamento idrico. Riscaldamento con gas naturale con riscaldamento a pavimento al piano terra e radiatori al primo piano. Installazione di pannelli fotovoltaici per l'autoconsumo. Un camino è predisposto se necessario. La proprietà si trova a pochi minuti in auto dai negozi, dalle scuole, dal liceo e a 25 minuti a piedi dal municipio di Gex. Si trova a 18 km dall'aeroporto di Ginevra e dal CERN Meyrin. Iklas ZAMMIT è a vostra disposizione per mostrarvi questa proprietà.