Sognate una vista che non vi stancherà mai? Allora questa villa è fatta per voi!

Grazie alla sua vista panoramica sul Jura e la natura circostante, nonché all'assenza di vicini diretti, questa proprietà beneficia di un ambiente di vita raro e privilegiato, in un contesto calmo e verde.

Situata a Boulens, nel cuore del Gros-de-Vaud, e costruita nel 2018, questa magnifica villa semidetached di 4.5 locali sviluppa 220 m² di spazio abitabile. Distribuita su più livelli, offre un'organizzazione degli spazi particolarmente pratica e armoniosa, beneficiando di volumi generosi e di una bella luminosità. Un layout ideale per una famiglia che cerca comfort, tranquillità e qualità della vita.

Ecco alcuni dei suoi principali punti di forza:

- Vista libera sul Jura e sui paesaggi circostanti, senza vicini diretti
- Ambiente calmo e residenziale
- Costruzione recente (2018) che offre un eccellente comfort di vita
- Spese molto basse grazie a una pompa di calore e a numerosi pannelli solari
- Fermata dell'autobus a soli 4 minuti a piedi
- Materiali di alta qualità e numerosi extra (vedi documenti di vendita)
- Giardino incantevole
- Villa e esterni perfettamente mantenuti con monitoraggio regolare delle installazioni tecniche
- Addolcitore d'acqua
- Due terrazze (42 e 12m ²)
- Pergolato di 34 m² con tende elettriche installate nel 2022
- Stazione di ricarica per veicoli elettrici
- Posto auto sotto il carport
- Due posti auto esterni
- Capanno del giardino
- Due bagni e un bagno per gli ospiti
- Tre camere da letto, tra cui una superba suite parentale di 17,9 m² all'ultimo piano con cabina armadio e vasca da bagno angolare
- Cucina spaziosa di 24,8 m² con area pranzo
- Lavanderia di 9,1 m² e cantina di 9 m²

Vivere a Boulens significa godere di un ambiente di vita pacifico nel cuore della campagna vaudoise, restando vicini alle comodità. Scuole, negozi delle comunità vicine e la stazione ferroviaria di Echallens sono facilmente raggiungibili, mentre Losanna può essere raggiunta rapidamente. Un equilibrio ideale tra natura e vita quotidiana.

Come avrete capito, questa villa riunisce tutti gli ingredienti di un ambiente di vita privilegiato: un ambiente calmo, una vista libera senza vicini diretti sul Jura e la campagna circostante, spese controllate e il comfort di una costruzione recente vicino alle comodità.

Non esitate a richiedere i documenti di vendita per ottenere ulteriori informazioni.

Per qualsiasi domanda o per organizzare una visita, contattatemi:

Arnaud Genillard
079 258 59 47

Questa opportunità non deve essere persa! Arnaud GENILLARD