È importante menzionare che sulla proprietà ci sono due parti di casa collegate. Una parte della casa è abitata e necessita solo di una leggera ristrutturazione. L'altra parte della casa non è stata abitata per un periodo più lungo e necessita fortemente di ristrutturazione. Alternativamente, un nuovo progetto di costruzione potrebbe essere realizzato sulla proprietà.

Ambiente

Staufen è un comune indipendente, situato in un luogo tranquillo vicino a Lenzburg. La stazione ferroviaria e la città vecchia possono essere raggiunte a piedi o in bicicletta in un breve lasso di tempo. Il villaggio è situato sul e intorno al Staufberg. Da vari lati, si può salire alla piccola chiesa. Da lì, si ha una bella vista e si possono godere le albe e i tramonti.

A Staufen e a pochi passi dalla proprietà, c'è una scuola elementare e un asilo nido. Nel villaggio, c'è un Volg e anche a distanza di cammino, c'è un piccolo centro commerciale all'ingresso di Lenzburg. Il Hallwilersee può essere raggiunto in bicicletta via Seon e Hallwil su piste ciclabili.

1. Parte della casa

Dal soggiorno e dalla sala da pranzo, si ha un accesso diretto al giardino con un'area di soggiorno. Adiacente c'è la cucina con gli elettrodomestici usuali. Nel soggiorno, c'è un camino svedese.

Al piano superiore, c'è un altro bagno con doccia, vasca da bagno, toilette e lavabo. Inoltre, ci sono quattro camere a questo livello, due delle quali hanno accesso al balcone. Dal piano superiore, si può accedere al piccolo solaio tramite una scala.

Nel seminterrato, ci sono diverse stanze di cantina e un laboratorio.

La casa è riscaldata con un sistema di riscaldamento a gas.

Ci sono possibilità di parcheggio per 5 veicoli.

2. Parte della casa

Considerando che la seconda parte della casa è totalmente in necessità di ristrutturazione, non ci sono foto delle stanze in questo annuncio. Tuttavia, la proprietà può essere visitata durante un'ispezione.

In questa parte della casa, c'è un garage.

Il giardino è spazioso con un prato, un'altalena per bambini, cespugli e spazio per fiori e un orto.

Le proprietà possono essere prese in carico il 1 dicembre 2026 o il 1 gennaio 2027.

Ci piacerebbe ricevere la vostra richiesta via e-mail:

info@liegenschaftsverkauf.ch

È importante per noi sapere chi prenderà in carico la casa. Scriveteci quindi alcune frasi personali su di voi e anche se prevedete di ristrutturare le due parti della casa o se preferite un nuovo progetto di costruzione (entrambi sono possibili).

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