Appartamento pratico di 4.5 locali con garage a Stalden

A Stalden, è in vendita un ampio appartamento di 4.5 locali di circa 111 m² di superficie abitabile. L'appartamento si trova all'ultimo piano di un edificio residenziale in posizione centrale, a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria. I locali ben proporzionati offrono molto spazio e numerose possibilità di arredamento - ideale per coppie, famiglie o come investimento interessante.

Un balcone orientato a sud di circa 12 m² e un balcone orientato a ovest di circa 5,5 m² creano uno spazio libero aggiuntivo e invitano a sostare. L'appartamento comprende anche un locale cantina di circa 10 m² e un garage privato di circa 14 m².
Un punto di forza particolare è il tetto situato direttamente sopra l'appartamento, con una superficie di circa 62 m². Questo fa anche parte della quota di proprietà del piano.

L'appartamento è stato ristrutturato nel 2013. Durante questi lavori, la cucina, il bagno, gli impianti elettrici e i rivestimenti del pavimento nella zona d'ingresso e del corridoio sono stati rinnovati.
Le finestre sono originali. L'ultima verifica elettrica periodica è stata effettuata nel agosto 2025 e non ha riscontrato alcuna irregolarità.

A causa dell'anno di costruzione, l'appartamento può essere utilizzato anche come seconda casa o appartamento vacanze.

Un'opportunità interessante per gli acquirenti che cercano un appartamento spazioso con potenziale di sviluppo in posizione centrale a Stalden.

Pianta dei locali:

• Ampio ingresso con accesso al tetto
• Cucina aperta con accesso al balcone est
• Soggiorno con accesso al balcone est
• Bagno/WC con finestra
• 2 camere da letto, una con accesso al balcone sud
• Camera da letto con lavabo

Posizione:
Stalden è un incantevole villaggio nel cantone Vallese, Svizzera, con circa 1.100 abitanti. Spesso chiamato la "porta della valle di Zermatt", offre un ambiente idilliaco nel cuore di un'imponente landscape montuosa. È un punto di partenza ideale per escursioni alle stazioni alpine di Zermatt e Saas-Fee, nonché per trekking e altre attività all'aperto. Il villaggio dispone di una buona connessione di trasporto pubblico, con una stazione ferroviaria della Matterhorn-Gotthard-Bahn e collegamenti in autobus con le valli vicine e la città di Visp. Ci sono negozi, ristoranti e servizi di base. Stalden è un luogo conviviale per le famiglie, con una scuola primaria e secondaria, aree di gioco e un ambiente tranquillo che offre molte possibilità di svago per i bambini.

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