Questa spaziosa casa individuale con 7 locali e una superficie utile di oltre 400m2, ideale in un ambiente tranquillo e residenziale, offre un forte potenziale di trasformazione e valorizzazione.

Costruita nel 1962 e parzialmente ristrutturata negli anni '90, questa proprietà beneficia di bei volumi e di una configurazione particolarmente interessante, sia per una famiglia che desidera creare una grande residenza principale che per un investitore alla ricerca di un bene a rendita.

La casa attualmente si compone di due appartamenti di 3,5 locali distribuiti tra il piano terra e il 1° piano, offrendo molteplici possibilità di layout in base alle esigenze e ai progetti.

Il piano terra beneficia di due piacevoli terrazze, di cui una parzialmente coperta, ideale per godere appieno degli spazi esterni e del bel tempo. Il giardino di circa 539 m², anch'esso distribuito su 2 livelli, completa armoniosamente questa proprietà e offre uno spazio esterno di valore per una famiglia.

Al livello inferiore, scoprirete diversi annessi particolarmente ricercati:

1 Accogliente carnözet con economato
1 Bagno con WC
1 Spaziosa lavanderia
1 Locale tecnico con serbatoi di olio ecologico
1 Vasta garage di circa 90 m² che offre un importante volume di stoccaggio o di layout aggiuntivo.

La cantina dispone anche di una cantina di vini di circa 33 m² e di una seconda cantina di 14 m².

Grazie alla sua configurazione attuale, questa casa rappresenta un'ottima opportunità per:

Unire i due alloggi per creare una grande villa familiare
Conservare due appartamenti separati per un progetto intergenerazionale
Realizzare un investimento immobiliare con due alloggi da ristrutturare.

Questa proprietà sedurrà gli amanti di case che offrono potenziale, grandi annessi e numerose possibilità di layout in un ambiente di vita piacevole.

Il dossier di vendita è scaricabile direttamente sul nostro sito web omnia.ch.