Diese geräumige Einzelhaus mit 7 Räumen und einer Nutzfläche von über 400m2, ideal in einer ruhigen und Wohngegend gelegen, bietet ein hohes Potenzial für Umbau und Wertsteigerung.

Erbaut im Jahr 1962 und teilweise in den 1990er Jahren renoviert, profitiert diese Immobilie von schönen Räumlichkeiten und einer besonders interessanten Konfiguration, sowohl für eine Familie, die eine große Hauptwohnung schaffen möchte, als auch für einen Investor, der ein rendites Reiches Objekt sucht.

Das Haus besteht derzeit aus zwei 3,5-Raum-Apartments, die zwischen dem Erdgeschoss und dem 1. Obergeschoss verteilt sind und multiple Möglichkeiten für eine Anpassung an Ihre Bedürfnisse und Projekte bieten.

Das Erdgeschoss profitiert von zwei angenehmen Terrassen, von denen eine teilweise überdacht ist, ideal, um die Außenbereiche und die schönen Tage voll auszunutzen. Der Garten von etwa 539 m², der sich ebenfalls auf 2 Ebenen erstreckt, komplettiert harmonisch diese Immobilie und bietet einen wertvollen Außenbereich für eine Familie.

Auf der unteren Ebene finden Sie mehrere besonders gesuchte Nebenräume:

1 Gemütliches Carnotzet mit Economat
1 Dusche mit WC
1 Geräumige Waschküche
1 Technikraum mit ökologischen Heizöltanks
1 Geräumiger Garage von etwa 90 m², der ein wichtiges Volumen für Lagerung oder zusätzliche Ausstattung bietet.

Der Keller verfügt auch über einen Weinkeller von etwa 33 m² sowie einen zweiten Keller von 14 m².

Durch seine aktuelle Konfiguration stellt dieses Haus eine hervorragende Gelegenheit dar für:

Die beiden Wohnungen zu vereinen, um eine große Familienvilla zu schaffen
Zwei separate Apartments beizubehalten für ein intergenerationelles Projekt
Eine Immobilieninvestition mit zwei Wohnungen zu realisieren, die modernisiert werden können.

Diese Immobilie wird die Liebhaber von Häusern mit Potenzial, großen Nebenräumen und zahlreichen Möglichkeiten für eine Anpassung in einem angenehmen Lebensumfeld begeistern.

Die Verkaufsunterlagen können direkt auf unserer Website omnia.ch heruntergeladen werden.