Appartamento in mansarda con vista a lunga distanza non ostruita sul lago di Lucerna

Questo appartamento speciale di 3,5 locali a Emmetten convince per la sua posizione elevata e tranquilla, la vista non ostruita sul lago di Lucerna e il paesaggio montuoso circostante. Godetevi una grande intimità e una vista impressionante a distanza.

L'appartamento si trova all'ultimo piano e offre spazi ampi e polivalenti su circa 128 m² di superficie abitabile. La forma del tetto speciale con altezze dei soffitti elevate dà al soggiorno un carattere individuale. La cucina aperta con una grande isola di cottura è equipaggiata con un forno e un vaporizzatore Electrolux. Il soggiorno e la sala da pranzo adiacenti possono essere progettati in modo flessibile e sono completati da pavimenti in parquet di alta qualità e velux supplementari.

Un punto di forza particolare è il balcone di circa 26 m², che può essere direttamente accessibile dal soggiorno attraverso due porte scorrevoli. Offre spazio per un tavolo da pranzo, un grill e un angolo salotto confortevole. Il tetto sporgente e una tenda da sole importante forniscono un comfort supplementare. I tramonti sul lago di Lucerna possono essere particolarmente apprezzati qui.

L'appartamento comprende un locale di cantina privato e due posti auto nel fabbricato annesso adiacente. Un ascensore conduce direttamente all'ultimo piano. La lavatrice e l'asciugatrice sono attualmente situate nella lavanderia comune, ma le connessioni per un'installazione successiva nell'appartamento sono già disponibili.

Emmetten combina un modo di vita naturale con una buona accessibilità. Il centro del villaggio, le attrezzature commerciali e i ristoranti sono a breve distanza. L'autostrada può essere raggiunta rapidamente attraverso Beckenried. Nel frattempo, i dintorni offrono numerose possibilità di escursioni, di ciclismo e di relax. Con la funivia Emmetten-Stockhütte, un'area di escursioni e di sport invernali attraente è situata proprio alla porta. La possibilità di utilizzarlo come residenza secondaria, nonché la posizione fiscale attraente nel cantone di Nidwalden, rendono l'appartamento ancora più interessante.

Un'occasione particolare per tutti coloro che desiderano combinare un modo di vita spazioso, una grande intimità e una vista eccezionale sul lago di Lucerna.

Punti di forza :

• 128 m² di superficie abitabile
• 41 m² di spazio di stoccaggio supplementare
• 26 m² di balcone
• Utilizzo possibile come residenza secondaria
• Fiscalità attraente
• Vista non ostruita sul lago di Lucerna
• Una grande intimità
• Altezze dei soffitti elevate fino alle falde del tetto
• Cucina aperta con elettrodomestici Electrolux
• Ascensore disponibile
• Locale di cantina privato
• 2 posti auto
• Anno di costruzione 2007

Saremmo lieti di fornirvi ulteriori informazioni o di organizzare una visita. Ci auguriamo del vostro contatto.