Appartement en attique avec vue à longue distance inobstructée sur le lac de Lucerne

Cet appartement spécial de 3,5 pièces à Emmetten convainc par son emplacement élevé et calme, la vue inobstructée sur le lac de Lucerne et le paysage montagnard environnant. Profitez d'une grande intimité et d'une vue impressionnante à distance.

L'appartement est situé au dernier étage et offre des pièces spacieuses et polyvalentes sur environ 128 m² d'espace de vie. La forme de toit spéciale avec des hauteurs de plafond élevées donne au séjour un caractère individuel. La cuisine ouverte avec une grande île de cuisine est équipée d'un four et d'un cuiseur à vapeur Electrolux. Le séjour et la salle à manger adjacents peuvent être conçus de manière flexible et sont complétés par des parquets de haute qualité et des velux supplémentaires.

Un point fort particulier est le balcon d'environ 26 m², qui peut être directement accessible depuis le séjour via deux portes coulissantes. Il offre de l'espace pour une table à manger, un grill et un coin salon confortable. Le toit saillant et un store de soleil important fournissent un confort supplémentaire. Les couchers de soleil sur le lac de Lucerne peuvent être particulièrement appréciés ici.

L'appartement comprend un local de cave privé et deux places de garage dans le bâtiment annexe adjacent. Un ascenseur mène directement au dernier étage. La machine à laver et le sèche-linge sont actuellement situés dans la buanderie commune, mais les connexions pour une installation ultérieure dans l'appartement sont déjà disponibles.

Emmetten combine un mode de vie naturel avec une bonne accessibilité. Le centre du village, les installations commerciales et les restaurants sont à courte distance. L'autoroute peut être atteinte rapidement via Beckenried. Dans le même temps, les environs offrent de nombreuses possibilités de randonnée, de cyclisme et de détente. Avec la télécabine Emmetten-Stockhütte, une zone de randonnée et de sports d'hiver attractive est située juste à la porte. La possibilité de l'utiliser comme résidence secondaire ainsi que l'emplacement fiscal attractif dans le canton de Nidwalden rendent l'appartement encore plus intéressant.

Une occasion particulière pour tous ceux qui souhaitent combiner un mode de vie spacieux, une grande intimité et une vue exceptionnelle sur le lac de Lucerne.

Points forts :

• 128 m² d'espace de vie
• 41 m² d'espace de stockage supplémentaire
• 26 m² de balcon
• Utilisation possible comme résidence secondaire
• Fiscalité attractive
• Vue inobstructée sur le lac de Lucerne
• Une grande intimité
• Hauteurs de plafond élevées jusqu'aux pentes du toit
• Cuisine ouverte avec appareils Electrolux
• Ascenseur disponible
• Local de cave privé
• 2 places de garage
• Année de construction 2007

Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou de vous organiser une visite. Nous nous réjouissons de votre contact.