Nel cuore della pittoresca Bündner Herrschaft, questo appartamento di 4,5 locali in una casa di più famiglie tranquilla con solo quattro parti ti aspetta. Circondato da vigneti pittoreschi e con una vista magnifica sulle Alpi, questa casa combina il comfort naturale con il comfort moderno.

Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi formano il cuore dell'appartamento e conducono direttamente al giardino d'inverno riscaldato e sulla terrazza spaziosa (terrazza rinnovata nel 2025). La cucina moderna e aperta offre molto spazio e deposito. Oltre a tre camere da letto, due bagni sono disponibili - uno con vasca da bagno angolare, l'altro con doccia e lavatrice/asciugatrice. Gli extra pratici come un angolo nell'ingresso, una sala di svago/laboratorio separata con lavandino nel seminterrato, e un grande scantinato/deposito (ideale come cantina del vino) completano l'offerta di locali. Due garage (ciascuno 40.000 CHF) con due posti auto esterni davanti fanno dell'offerta di alloggio perfetta.

Questa offerta di proprietà si caratterizza per:

• Posizione calma e idilliaca in mezzo ai vigneti con vista sulle montagne
• Giardino d'inverno riscaldato e terrazza spaziosa (rinnovata nel 2025)
• Proprietà piccola e gestibile con solo 4 parti
• Cucina moderna e aperta con molto spazio e deposito
• Due bagni: 1x con vasca da bagno angolare, 1x con zona doccia e torre di lavaggio (lavatrice/asciugatrice)
• Tre camere da letto, angolo e armadi a muro nell'ingresso
• Molto spazio extra: angolo personale, sala di svago/laboratorio (con lavandino) e grande scantinato
• 2 garage (ciascuno 40.000 CHF) con 2 posti auto esterni davanti alle porte
• Migliore collegamento e infrastruttura nella regione viticola e di piacere di Bündner Herrschaft

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