Situato a Clarens, al 5° piano di una residenza ben curata, questo studio beneficia di un vero e proprio vantaggio per questo tipo di immobile: una bella vista libera sul lago e le montagne, senza vis-à-vis diretto. Con una superficie abitabile di circa 33,5 m², è completato da un balcone generoso di circa 11 m², che prolunga piacevolmente lo spazio di vita e offre un bello spazio esterno.


L'alloggio consiste in una stanza principale luminosa e facilmente arredata, che consente di creare uno spazio salotto e un angolo notte separati, una cucina separata funzionale e un bagno. Ristrutturato alcuni anni fa e curato con attenzione, si presenta oggi in un buono stato generale, con finiture sobrie e contemporanee.


La sua orientazione a sud e la sua posizione in altura offrono un'ottima illuminazione, nonché un particolarmente piacevole affaccio sulla paisaggio della Riviera.
La residenza beneficia inoltre di una posizione pratica, vicina ai mezzi di trasporto pubblici, ai negozi e alle principali comodità, e consente di raggiungere facilmente il centro di Clarens, Montreux e le rive del lago.


L'immobile è attualmente locato, l'inquilino ha recentemente preso possesso di esso, per un affitto mensile netto di CHF 1'100.- + CHF 190.- di spese, quindi CHF 13'200.- di entrate locative nette annue.


La sua posizione, la vista e la tipologia lo rendono un'opportunità interessante per un investitore che desidera acquistare un immobile già occupato e immediatamente generatore di entrate.

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