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1 / 15
Locali
5.5
Spazio abitativo
107 m2
Prezzo di vendita
CHF 920'000.–

"Una casa per le persone che cercano qualcosa di speciale"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

4106 Therwil

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 920'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa a schiera
Locali:
5.5
Qtà bagni:
2
Numero di piani:
3
Superficie:
107 m2
Superficie utile:
51 m2
Superficie terreno:
142 m2
Cubatura:
426 m3
Ultimo rinnovo:
2025
Anno di costruzione:
1972

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • TV via cavo

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

Una casa su molti livelli – architettura speciale nella residenza « In der Au »

Una casa per le persone che cercano qualcosa di speciale: Questa casa a schiera nella residenza architettonicamente notevole « In der Au » combina un piano di livello eccezionale con molto spazio verde, un giardino di corte protetto e un ambiente di vita vivace e familiare.

La residenza « In der Au » a Therwil è stata costruita tra il 1968 e il 1971 secondo i piani degli architetti Robert Ehrenberg, Martin Kernen e Heinz Schwab. Il loro concetto seguiva un'idea progressista per il dopoguerra: Forme di vita diverse, spazi verdi comuni spaziosi e aree largamente libere dal traffico automobilistico dovevano creare non solo spazio di vita ma anche un luogo dove il vicinato e la comunità possono emergere.

Ancora oggi, questa attitudine speciale è ancora percepibile all'interno della residenza.

Una delle caratteristiche architettoniche più attraenti della casa di Ringstrasse 111 è il suo piano di livello. Su tre piani più un seminterrato, la casa si sviluppa non in piani convenzionalmente sovrapposti ma come una sequenza emozionante di diversi livelli di vita.

Già nell'ingresso, c'è una stanza separata accanto alla zona di ingresso, che può essere meravigliosamente utilizzata come ufficio, sala di lavoro o camera degli ospiti.

Da qui, le scale portano al angolo pranzo con cucina aperta. Questo forma un luogo centrale per la vita familiare e si apre sul giardino di corte protetto con area di seduta. Un bel posto per la colazione all'aperto, le cene condivise o le ore rilassate con la famiglia e gli amici.

Da qui, sono solo poche scale che collegano le diverse aree di vita. Al livello successivo, si trova il soggiorno – indipendente eppure connesso alle altre aree di vita.

Un altro livello appartiene ai bambini: Due camere dei bambini e un altro bagno con vasca da bagno formano la loro piccola area. Lucernari rotondi portano la luce naturale nel bagno interno e nelle scale, mettendo in place un accento architettonico caratteristico.

Appena poche scale sopra si trova la camera da letto dei genitori con balcone. Leggermente in ritiro dal livello dei bambini, un piacevole rifugio privato è creato qui.

È proprio questa struttura a livelli che rende la casa così speciale: La cucina, i pasti, la vita, il lavoro e il sonno hanno ciascuno il proprio posto senza essere isolati gli uni dagli altri. Breve scale, livelli diversi e nuove linee di vista costantemente danno alla casa un'individualità che si trova raramente nelle case a schiera classiche.

Molto spazio verde e posto per la comunità

Fuori dalla casa stessa, l'idea residenziale speciale continua. La zona di corte interna comune e verde con le sue aree di incontro tra gli edifici individuali forma una piccola oasi per i residenti di tutte le età. Il parco giochi spazioso è stato completamente rinnovato ed è un punto di incontro popolare per i bambini e le famiglie.

Vicino si trovano anche il club di tennis Birsmatt & Leimental Therwil, il parco di giochi Robinson e un parco di biciclette. Numerosi sentieri per passeggiate, percorsi per escursioni e piste ciclabili invitano a iniziare il tempo libero direttamente fuori dalla porta di casa.

Nel seminterrato, c'è il rifugio antiaereo e un'altra stanza con servizi di edificio e una lavanderia. La casa comprende inoltre un posto auto nel garage sotterraneo, che è già incluso nel prezzo di acquisto e può essere raggiunto direttamente e comodamente dalla casa. Installazioni per lo stoccaggio delle biciclette e uno spazio per i contenitori comuni completano l'infrastruttura della residenza.

In conclusione: La proprietà è molto più di una casa a schiera classica. Fa parte di un concetto architettonico globale speciale – e una casa per una famiglia che vuole combinare individualità, brevi distanze, molto spazio verde e una comunità vivace.

 

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Von Grafenstein Immobilien AG
Von Grafenstein Immobilien AG
Wettsteinplatz 8
4058Basel

Contatto

Constanze von Grafenstein

N. Inserzione
4003453263
Rif. oggetto
rith.rith.1caki.lrtsa

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