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1 / 15
Pièces
5.5
Surface habitable
107 m2
Prix de vente
CHF 920'000.–

"Une maison pour les personnes qui recherchent quelque chose de spécial"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 920'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison contiguë
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
2
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
107 m2
Surface utile:
51 m2
Superf. d. terrain:
142 m2
Volume:
426 m3
Dernière rénovation:
2025
Année de construction:
1972

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

Document (0)

Description

Un foyer sur plusieurs niveaux – architecture spéciale dans la résidence « In der Au »

Une maison pour les personnes qui recherchent quelque chose de spécial : Cette maison mitoyenne dans la résidence architecturalement remarquable « In der Au » combine un plan d'étage exceptionnel en niveaux avec beaucoup d'espace vert, un jardin de cour protégé et un environnement de vie vivant et convivial pour les familles.

La résidence « In der Au » à Therwil a été construite entre 1968 et 1971 selon les plans des architectes Robert Ehrenberg, Martin Kernen et Heinz Schwab. Leur concept suivait une idée progressiste pour l'après-guerre : Des formes de vie différentes, des espaces verts communs spacieux et des zones largement libres de la circulation automobile devaient créer non seulement un espace de vie mais aussi un endroit où le voisinage et la communauté peuvent émerger.

Aujourd'hui encore, cette attitude spéciale est toujours palpable au sein de la résidence.

L'une des caractéristiques architecturales les plus attractives de la maison de la Ringstrasse 111 est son plan d'étage en niveaux. Sur trois étages plus un sous-sol, la maison se développe non pas en étages conventionnellement empilés mais comme une séquence excitante de différents niveaux de vie.

Dès l'entrée, il y a une pièce séparée à côté de la zone d'entrée, qui peut être merveilleusement utilisée comme bureau, salle de travail ou chambre d'ami.

À partir de là, les escaliers mènent au coin repas avec cuisine ouverte. Cela forme un lieu central pour la vie de famille et s'ouvre sur le jardin de cour protégé avec espace de détente. Un joli endroit pour le petit déjeuner à l'extérieur, les dîners partagés ou les heures détendues avec la famille et les amis.

À partir de là, ce ne sont que quelques marches qui relient les différentes zones de vie. Au niveau suivant, se trouve le salon – indépendant et pourtant connecté aux autres zones de vie.

Un autre niveau appartient aux enfants : Deux chambres d'enfants et une autre salle de bain avec baignoire forment leur propre petite zone. Des lucarnes rondes apportent la lumière du jour naturelle dans la salle de bain intérieure et dans l'escalier, mettant en place un accent architectural caractéristique en même temps.

Juste quelques marches au-dessus se trouve la chambre des parents avec son propre balcon. Légèrement en retrait du niveau des enfants, un agréable refuge privé est créé ici.

C'est précisément cette structure en niveaux qui rend la maison si spéciale : La cuisine, les repas, la vie, le travail et le sommeil ont chacun leur propre place sans être isolés les uns des autres. De courtes montées d'escaliers, des niveaux différents et de nouvelles lignes de sight constamment donnent à la maison une individualité que l'on trouve rarement dans les maisons mitoyennes classiques.

Beaucoup d'espace vert et de place pour la communauté

Hors de la maison elle-même, l'idée résidentielle spéciale continue. La zone de cour intérieure commune et verdoyante avec ses zones de rencontre entre les bâtiments individuels forme une petite oasis pour les résidents de tous âges. Le terrain de jeu spacieux a été entièrement rénové et est un point de rencontre populaire pour les enfants et les familles.

À proximité se trouvent également le club de tennis Birsmatt & Leimental Therwil, le parc de jeux Robinson et un parc de vélos. De nombreuses promenades, sentiers de randonnée et pistes cyclables vous invitent à commencer votre temps libre directement à la sortie de votre porte.

Dans le sous-sol, il y a l'abri anti-aérien et une autre pièce avec des services de bâtiment et une buanderie. La maison comprend également un emplacement de parking dans le garage souterrain, qui est déjà inclus dans le prix d'achat et peut être atteint directement et commodément depuis la maison. Des installations de stockage pour vélos ainsi qu'un espace de conteneurs commun complètent l'infrastructure de la résidence.

En conclusion : La propriété est bien plus qu'une maison mitoyenne classique. Elle fait partie d'un concept architectural global spécial – et un foyer pour une famille qui souhaite combiner individualité, courtes distances, beaucoup d'espace vert et une communauté vivante.

 

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Von Grafenstein Immobilien AG
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Wettsteinplatz 8
4058Basel

Contact

Constanze von Grafenstein

No. d'annonce
4003453263
Réf. de l'objet
rith.rith.1caki.lrtsa

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Fonds propres (optionnel)

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