Questo 3,5 locali ben curato al 1° piano impressiona per il suo design interno di alta qualità, un piano ben pensato e una posizione di vita tranquilla. La proprietà Lindenhof 1b è stata costruita nel 1988 e comprende solo cinque unità abitative. Si trova nella casa di mezzo di un edificio residenziale composto da tre edifici collegati su una strada chiusa poco frequentata. La vasta area verde comune sottolinea il carattere di vita piacevole e naturale.

Su una superficie abitabile netta di circa 89 m², potete aspettarvi un soggiorno e una sala da pranzo luminosi con accesso diretto al balcone. La cucina, completamente rinnovata nel 2023, si integra armoniosamente nel soggiorno con il suo design intemporel e gli elettrodomestici di alta qualità. I pavimenti in pietra naturale di Solnhofen nobili danno al soggiorno e alla sala da pranzo un aspetto elegante. Nelle due camere, è stato posato un parquet di alta qualità in quercia rustica nel 2023. Allo stesso tempo, l'intero appartamento ha ricevuto una nuova pittura e si presenta oggi in un ottimo stato, pronto per essere occupato. Le grandi superfici di finestre assicurano anche molta luce diurna e un'atmosfera di vita piacevole.

Nel seminterrato, avete a disposizione una lavanderia e una cantina separata con molto spazio di stoccaggio. Due posti auto sotterranei offrono un comfort aggiuntivo. La proprietà è stata anche mantenuta in continuazione: il sistema di riscaldamento a gas è stato rinnovato nel 2011 e la facciata è stata ridipinta circa 10-15 anni fa. Un focolare attraente per tutti coloro che valorizzano la qualità, la pace e un ambiente di vita ben curato. Gli ambienti armoniosi offrono anche condizioni ideali per una vita rilassata e possibilità di ritiro piacevoli nella vita quotidiana.

INFORMAZIONI GENERALI

Tipo di oggetto Appartamento, 1° piano
in proprietà per piani
Via e numero Lindenhof 1b
Codice postale e luogo 8852 Altendorf

Anno di costruzione 1988

Numero catastale 1424

Numero di locali 3,5
Numero di bagni 1
Toilette per gli ospiti 1
Balcone 1
Posto auto sotterraneo 2
Quoziente di valore dell'appartamento 103/1000
Spese accessorie annuali circa CHF 6'500.-

Disponibile da estate 2028

RISCALDAMENTO
Tipo di riscaldamento Riscaldamento a gas
Elementi di riscaldamento Riscaldamento a pavimento

PROGRAMMA DI LOCALI
Soggiorno/Pranzo 30,9 m²
Ingresso 11,1 m²
Camera da letto 16,7 m²
Studio 13,5 m²
Cucina 9 m²
Bagno/Toilette 5,4 m²
Toilette per gli ospiti 2,4 m²

Superficie abitabile netta circa 89 m²

Balcone 8,1 m²
Cantina 13,5 m²
Lavanderia 6 m²

PREZZO
Prezzo indicativo dell'appartamento CHF 1'195'000.
Prezzo indicativo per posto auto sotterraneo CHF 40'000.

Prezzo indicativo totale CHF 1'275'000.

Acconto 5 % del prezzo di acquisto

Benvenuti ad Altendorf! Vivere tra il lago di Zurigo e le prealpi.

Altendorf è una delle comunità residenziali più ricercate sul lago di Zurigo superiore e combina la vita naturale con un'accessibilità eccellente. Il comune di Schwyz è situato tra Pfäffikon SZ e Lachen e offre una combinazione unica di lago, montagne e alta qualità della vita. Grazie alla connessione diretta all'autostrada A3 e alla stazione ferroviaria, Zurigo, Zug e Coira sono facilmente raggiungibili. Sono condizioni ideali per i pendolari e i lavoratori.

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Altendorf dispone di un'infrastruttura eccellente con negozi, scuole, asili, ristoranti e una gamma diversificata di club e attività di svago. Il comune combina il fascino di un villaggio cresciuto con i vantaggi di un moderno.