Ce 3,5 pièces bien entretenu au 1er étage impressionne par son design intérieur de haute qualité, un plan d'étage bien pensé et un emplacement de vie calme. La propriété Lindenhof 1b a été construite en 1988 et comprend seulement cinq unités de logement. Elle est située dans la maison du milieu d'un immeuble d'habitation composé de trois bâtiments connectés sur une rue en impasse peu fréquentée. La vaste zone verte commune souligne le caractère de vie agréable et naturel.

Sur une surface habitable nette d'environ 89 m², vous pouvez vous attendre à un salon et une salle à manger lumineux avec accès direct au balcon. La cuisine, complètement rénovée en 2023, s'intègre harmonieusement dans le séjour avec son design intemporel et ses appareils de haute qualité. Les sols en pierre naturelle de Solnhofen nobles donnent au salon et à la salle à manger une apparence élégante. Dans les deux chambres, un parquet de haute qualité en chêne rustique a été posé en 2023. Au même moment, l'ensemble de l'appartement a reçu une nouvelle peinture et se présente aujourd'hui dans un excellent état, prêt à être occupé. Les grandes surfaces de fenêtres assurent également une grande quantité de lumière du jour et une atmosphère de vie agréable.

Dans le sous-sol, vous avez à votre disposition une buanderie et une cave séparée avec beaucoup d'espace de stockage. Deux places de parking souterraines offrent un confort supplémentaire. La propriété a également été entretenue en continu : le système de chauffage au gaz a été renouvelé en 2011 et la façade a été repeinte il y a environ 10-15 ans. Un foyer attrayant pour tous ceux qui valorisent la qualité, la paix et un environnement de vie bien entretenu. Les environs harmonieux offrent également des conditions idéales pour une vie détendue et des possibilités de retraite agréables dans la vie quotidienne.

INFORMATIONS GÉNÉRALES

Type d'objet Appartement, 1er étage
en propriété par étages
Rue et numéro Lindenhof 1b
Code postal et lieu 8852 Altendorf

Année de construction 1988

Numéro cadastral 1424

Nombre de pièces 3,5
Nombre de salles de bains 1
Toilettes pour invités 1
Balcon 1
Place de parking souterraine 2
Quotient de valeur de l'appartement 103/1000
Frais accessoires annuels environ CHF 6'500.-

Disponible à partir de été 2028

CHAUFFAGE
Type de chauffage Chauffage au gaz
Éléments de chauffage Chauffage par le sol

PROGRAMME DE PIÈCES
Séjour/Salle à manger 30,9 m²
Hall/Entrée 11,1 m²
Chambre 16,7 m²
Bureau 13,5 m²
Cuisine 9 m²
Salle de bains/Toilettes 5,4 m²
Toilettes pour invités 2,4 m²

Surface habitable nette environ 89 m²

Balcon 8,1 m²
Cave 13,5 m²
Buanderie 6 m²

PRIX
Prix indicatif de l'appartement CHF 1'195'000.
Prix indicatif par place de parking souterraine CHF 40'000.

Prix indicatif total CHF 1'275'000.

Acompte 5 % du prix d'achat

Bienvenue à Altendorf ! Vivre entre le lac de Zurich et les préalpes.

Altendorf est l'une des communautés résidentielles les plus recherchées sur le lac de Zurich supérieur et combine la vie naturelle avec une accessibilité excellente. La commune de Schwyz est située entre Pfäffikon SZ et Lachen et offre une combinaison unique de lac, de montagnes et de haute qualité de vie. Grâce à la connexion directe à l'autoroute A3 et à la gare, Zurich, Zug et Coire sont facilement accessibles. Ce sont des conditions idéales pour les navetteurs et les travailleurs.

L'emplacement attrayant sur le lac de Zurich invite à des activités de loisirs actives. Les promenades le long du rivage du lac, les sports nautiques, les randonnées étendues dans les hauteurs préalpines ou les tournées à vélo commencent pratiquement devant la porte. Dans le même temps, de nombreuses zones de loisirs locales et des points de vue impressionnants offrent une détente dans les environs immédiats.

Altendorf dispose d'une infrastructure excellente avec des installations de shopping, des écoles, des jardins d'enfants, des restaurants et une gamme diversifiée de clubs et d'activités de loisirs. La commune combine le charme d'un village grandi avec les avantages d'un moderne.