• Modern multi-story residential building with balconies, greenery, and contemporary design. People are seen walking and cycling around the building.
  • Floor plan with two bedrooms, living room, kitchen, bathroom, and balcony.
  • Modern multi-story building with balconies, greenery, and a contemporary design. The building features a combination of wood and concrete materials, with visible balconies and greenery on the facade. There are people walking and cars parked nearby.
  • Modern multi-story building with a contemporary design, featuring large windows, balconies, and greenery integrated into the facade. The building is surrounded by trees and a paved area with a bench.
  • Open-plan living and dining area with wooden flooring, large dining table, and modern decor.
  • Modern kitchen with a round window, black countertops, gray cabinets, and a decorative plant on the counter.
  • Modern living room with wooden floor, large windows, and sliding glass doors. Features a dining table, chairs, a couch, coffee table, and a rug. Decorated with plants and picture frames.
  • Outdoor dining area with a red table and chairs, surrounded by potted plants and a wooden ceiling.

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1 / 9
Locali
3.5
Spazio abitativo
92 m2
Prezzo di vendita
CHF 820'000.–

"DOMUS - rendere l'abitare una gioia! Appartamento ovest al 1° piano"

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Indirizzo

Rheinstrasse 17, 9443 Widnau

Tempo di percorrenza

  • 9 min.Stazione: Heerbrugg

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Farmacia

    5 min.Amavita Apotheke Rhyland

  • Supermercato

    5 min.Denner

  • Scuola

    9 min.Sekundarschule Widnau - Oberstufe Gässeli

  • Trasporti pubblici

    2 min.Girlen

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 820'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
Piano:
1
Superficie:
92 m2
Anno di costruzione:
2027

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

  • Nuova costruzione

  • Costruzione Minergie

Descrizione

Sostenibile, familiare, innovativo, rispettoso del clima, buona ombreggiatura

Nuovo edificio residenziale e commerciale Rheinstrasse 17

Appartamenti in proprietà di 3,5 a 4,5 locali

Cliente privato alla ricerca di co-proprietari: Casa multifamiliare in posizione centrale a Widnau, in gran parte di proprietà familiare, alla ricerca di futuri vicini di appartamento. Architettura N2A Widnau, Nefail Ademi. Costruzione secondo Openly Klimahaus.

L'attenzione si concentra sul comfort di vita, l'isolamento acustico e un clima di stanza salutare grazie alla costruzione di elementi ecologici in costruzione di legno-canapa-calce Openly, muri interni con intonaco di loam, tecnologia di casa sostenibile, materiali naturali, eccellente clima di stanza, alto standard di costruzione. Costruzione e tecnologia per stanze fresche in estate, calde in inverno, ombreggiatura, verdeggianti della facciata con piante rampicanti native

Progetto

Casa multifamiliare con parcheggio sotterraneo in posizione centrale

  • 5 appartamenti in proprietà (3,5 a 4,5 locali)

  • pianificato: Spazio commerciale al piano terra con accesso separato

  • prevista la disponibilità in autunno 2027

  • Mobilità elettrica nel parcheggio sotterraneo

  • ventilazione di stanza abitabile controllata per freschezza in estate e calore in inverno

  • produzione di energia sostenibile grazie al sistema PV

  • compartimento di cantina spazioso per appartamento nonché spazio di stoccaggio comune per biciclette nel parcheggio sotterraneo

  • accesso senza barriere tramite ascensore a tutti i piani compreso il giardino sul tetto

  • Uso condiviso del giardino sul tetto coperto con griglia in legno, cucina da giardino, doccia da giardino, toilette

Appartamento

piani di soluzione funzionali

  • grandi aree esterne coperte con pavimento in legno e vetrata di giardino d'inverno opzionale (copertura)

  • spazio di vita e di pranzo aperto con isola di cucina con estrattore di fumo / ricircolo e alto standard di costruzione

  • ogni appartamento dispone di uno spazio sanitario spazioso nonché di un bagno per gli ospiti con doccia

  • stanza di stoccaggio interna all'appartamento con torre di lavaggio, grande compartimento di cantina

  • materiali di alta qualità e progettazione interna individuale, parquet, muri di costruzione in loam

Ulteriori informazioni su www.domus-widnau.ch Contattate il cliente direttamente e organizzate un incontro senza impegno.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto

Armando Köppel

+41792954888
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N. Inserzione
4003446028
Rif. oggetto
8m6pt.ll1v7

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
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