Descrizione

Situato in modo ideale su Chemin de Margerol, in un quartiere residenziale calmo e verde di Pully, vicino ai mezzi di trasporto pubblici, ai negozi e a pochi minuti da Losanna e dal Lago di Ginevra, questo appartamento di 4,5 locali di circa 83 m² beneficia di un accesso a livello del terreno particolarmente pratico.

L'edificio è oggetto di una ristrutturazione completa: nuove facciate isolate, nuovo tetto, riscaldamento a pompa di calore, pannelli solari e installazione di un ascensore che serve tutti i piani.

L'appartamento è composto da un soggiorno luminoso, tre camere da letto, una cucina attrezzata, un bagno e un water separato, nonché da un balcone. Una cantina completa questo immobile. Un posto auto interno è disponibile come opzione.

L'appartamento è attualmente affittato

Punti di forza

•Piano terra: accesso a livello del terreno, ideale per famiglie o persone con mobilità ridotta

•Edificio completamente ristrutturato (facciate, tetto, ascensore nuovo)

•Riscaldamento a pompa di calore + pannelli solari

•3 camere da letto, cucina attrezzata, balcone

•Cantina privata – posto auto interno disponibile come opzione

•Quartiere calmo e residenziale, vicino a Losanna e al lago

Caratteristiche

Tipo di immobileAppartamento in PPE

Numero di locali4,5

Superficie abitabile83 m²

PianoPiano terra

Anno di costruzione / ristrutturazione1982 / ristrutturazione 2026-2027

AscensoreSì

CantinaSì

Posto autoInterno, opzione (CHF 40’000.-)