"2.5 locali con terrazza, camino e piscina interna – anche residenza secondaria"
Indirizzo
Via Vorame 98, 6612 AsconaTempo di percorrenza
- 19 min.Stazione: Solduno
Informazioni sui dintorni
Farmacia
10 min.Farmacia MuraccioSupermercato
10 min.Berkel's FlowerScuola
8 min.PiazzaleTrasporti pubblici
3 min.Via Pascolo
Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.
Prezzo
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 420'000.–
- Notificare il calo di prezzo
Dati principali
- Disponibilità:
- Subito
- Tipo di oggetto:
- Appartamento
- Locali:
- 2.5
- Qtà bagni:
- 1
- Piano:
- PT
- Superficie:
- 60 m2
- Superficie utile:
- 65 m2
- Anno di costruzione:
- 1971
Caratteristiche
Balcone / Terrazza
Lavastoviglie
Caminetto
Veduta
Quartiere tranquillo
Piscina
Piano rialzato
Documento (0)
Descrizione
In posizione tranquilla e soleggiata ad Ascona, a breve distanza dal centro e dal Lago Maggiore, proponiamo in vendita un accogliente
appartamento di 2.5 locali, utilizzabile come residenza primaria, seconda residenza ad uso proprio oppure immobile a reddito.
Una soluzione interessante per chi desidera acquistare una proprietà in una delle località più rinomate del Ticino.
L'appartamento, unità n. 2, è situato al pianterreno e dispone di circa 65 m² di superficie lorda e circa 60 m² di superficie abitabile,
comprensivo di balcone/terrazza di circa 8 m² con accesso diretto al giardino condominiale. La quota di comproprietà è pari a 38/1'000.
L'appartamento
Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti. Il soggiorno, caratterizzato da un piacevole camino, offre accesso diretto alla terrazza con
affaccio sul verde e al giardino condominiale.
La proprietà comprende inoltre una cucina separata con lavastoviglie, una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto alla terrazza
e un bagno con vasca e lavatrice privata.
Completano l'offerta una cantina privata, l'ascensore e la lavanderia comune.
Piscina interna riscaldata
La residenza dispone di una piscina interna riscaldata ad uso dei condomini, un valore aggiunto non comune e particolarmente
interessante per una casa di vacanza utilizzabile durante tutto l'anno.
Condominio e costi
L'immobile, costruito nel 1971, fa parte di un condominio composto da 17 appartamenti distribuiti su 4 piani.
Le spese condominiali ammontano a circa CHF 285 al mese, piscina e riscaldamento centralizzato a nafta inclusi, sulla base del budget
2026 e della quota di comproprietà di 38/1'000.
Il fondo di rinnovamento, dopo l'assemblea condominiale 2026, ammonta a circa CHF 273'000.
Posizione
La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, a breve distanza dal centro di Ascona, dalla Piazza e dal
lungolago.
La fermata del bus “Ascona, Palestre” dista circa 180 metri. Negozi e servizi sono facilmente raggiungibili.
L'appartamento non dispone di un posteggio privato; nelle immediate vicinanze sono disponibili posteggi pubblici in zona blu.
Prima casa, seconda residenza o investimento
L'appartamento può essere acquistato e utilizzato come residenza primaria o seconda residenza ad uso proprio ed è interessante anche
come immobile a reddito.
La proprietà è attualmente locata con contratto in scadenza.
Calcolatore ipoteche
Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.
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Contatto
E C
- N. Inserzione
- 4003443512
- Rif. oggetto
- tqwpt.2v4cb