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Locali
2.5
Spazio abitativo
46 m2
Prezzo di vendita
CHF 505'000.–
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Indirizzo

5400 Baden

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 505'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
2.5
Superficie:
46 m2
Anno di costruzione:
1972

Caratteristiche

  • Parcheggio

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Questo attraente appartamento a Baden convince con un'atmosfera di vita piacevole, una disposizione delle stanze ben pensata e una posizione di vita tranquilla.

La zona living e pranzo luminosa forma il centro dell'appartamento e offre possibilità versatili per un arredamento individuale. La camera da letto separata crea un rifugio piacevole, mentre la cucina e il bagno complementano funzionalmente l'offerta di stanze.

Per un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana, la lavatrice e l'asciugatrice proprie direttamente nell'appartamento sono pratiche. Un compartimento di cantina separato offre anche uno spazio di stoccaggio pratico.

Un punto di forza particolare della proprietà è la vasta terrazza comune all'ultimo piano. È a disposizione dei residenti e offre una bella vista sui dintorni, uno spazio di vita all'aperto aggiuntivo attraente al di fuori delle proprie quattro mura.

L'appartamento è attualmente affittato e sarà disponibile dal 1° gennaio 2027. Ciò apre una prospettiva interessante sia per gli occupanti proprietari che per gli investitori. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include:
  • Stanze di vita luminose e piacevolmente progettate
  • Disposizione delle stanze ben pensata e pratica
  • Lavatrice e asciugatrice proprie direttamente nell'appartamento
  • Terazza comune spaziosa con bella vista
  • Posizione di vita tranquilla e piacevole
  • Compartimento di cantina proprio con spazio di stoccaggio aggiuntivo
  • Luo di residenza attraente a Baden
  • Interessante per gli occupanti proprietari come anche per l'investimento in capitale
  • Posto auto esterno anche disponibile
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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Arlinda Kerqeli
Arlinda KerqeliImmobilienvermittlerin
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Rif. oggetto
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