Questa attraente casa a schiera d'angolo di 5,5 locali sulla Rheinstraße 28 a Rheinfelden-Herten combina uno spazio di vita spazioso, attrezzature moderne e un'esterno particolarmente bello per creare una casa ideale per le famiglie e le coppie con esigenze di spazio aumentate.

Un vantaggio decisivo rispetto a una casa a schiera classica è la posizione d'angolo preferita: La casa confina direttamente solo da un lato con una casa vicina. Ciò crea una sensazione di vita più libera con più privacy e un terreno e un giardino più spaziosi rispetto alle case a schiera interne dello sviluppo.

Su un terreno di circa 233 m², la proprietà offre circa 131,3 m² di spazio di vita e circa 58,2 m² di spazio utilizzabile. In totale, ci sono 5,5 locali, quattro camere da letto e due bagni disponibili - ampio spazio per la vita familiare, l'ufficio a casa, gli ospiti e le idee di vita individuali.

Vista imprenabile sul giardino
Il cuore della casa è il grande spazio di vita, di pranzo e di cucina di circa 48,2 m² al piano terra. Le grandi superfici di finestre offrono molta luce naturale e creano un legame piacevole tra gli spazi interni ed esterni.

La cucina aperta moderna si integra armoniosamente nello spazio di vita e offre un punto di incontro ideale per la famiglia e gli ospiti. L'attrezzatura contemporanea è completata, tra l'altro, da tende elettriche nella sala da pranzo e un sistema di citofono video.

Dallo spazio di vita, si può accedere direttamente alla zona di relax del giardino e al giardino spazioso. È proprio qui che la casa a schiera d'angolo gioca le sue forze speciali: La superficie esterna laterale supplementare e la riduzione della vicinanza immediata creano più spazio libero e privacy.

Che sia un salotto confortevole, serate barbecue con amici, un'area di gioco per i bambini o semplicemente un posto tranquillo per rilassarsi - il giardino offre una varietà di possibilità. I documenti di oggetto esistenti menzionano anche una terrazza di circa 10 m².

Disposizione di locali flessibile per tutta la famiglia
Oltre allo spazio di vita spazioso, c'è un'altra stanza di circa 10,7 m² al piano terra. È ideale come studio, camera degli ospiti, camera dei bambini o ritiro. Un bagno con doccia completa questo livello di vita.

Al piano superiore, ci sono tre altre stanze spaziose di circa 15,6 m², 14,0 m² e 14,1 m². Ciò consente alla casa di essere adattata in modo flessibile a diverse situazioni di vita.
Il bagno spazioso al piano superiore di circa 9,6 m² dispone di una vasca da bagno e di una doccia e offre abbastanza spazio per la vita quotidiana della famiglia.

Punti salienti in un colpo d'occhio

• Casa a schiera d'angolo moderna di 5,5 locali
• Posizione d'angolo preferita - più privacy & giardino più spazioso
• Circa 131 m² di spazio di vita + circa 58 m² di spazio utilizzabile
• 4 camere da letto & 2 bagni
• Spazio di vita/sala da pranzo con cucina aperta moderna
• Giardino spazioso con zona di relax del giardino & terrazza
• Riscaldamento urbano & riscaldamento a pavimento confortevole
• Preparazione solare già disponibile
• Grande locale di svago/seminterrato con luce del giorno
• Accesso diretto dalla casa al garage sotterraneo
• 2 posti auto sotterranei inclusi nel prezzo di acquisto
• Posizione tranquilla e familiare vicino a Basilea/Rheinfelden