Cette attrayante maison mitoyenne d'angle de 5,5 pièces sur la Rheinstraße 28 à Rheinfelden-Herten combine un espace de vie spacieux, des équipements modernes et un extérieur particulièrement beau pour créer une maison idéale pour les familles et les couples ayant des besoins d'espace accrus.

Un avantage décisif par rapport à une maison mitoyenne classique est la localisation d'angle préférée : La maison borde directement seulement d'un côté une maison voisine. Cela crée une sensation de vie plus libre avec plus de privacité et un terrain et un jardin plus spacieux que les maisons mitoyennes internes du développement.

Sur un terrain d'environ 233 m², la propriété offre environ 131,3 m² d'espace de vie et environ 58,2 m² d'espace utilisable. Au total, il y a 5,5 pièces, quatre chambres et deux salles de bain disponibles - amplement d'espace pour la vie familiale, le bureau à domicile, les invités et les idées de vie individuelles.

Vue imprenable sur le jardin
Le cœur de la maison est le grand espace de vie, de dinette et de cuisine d'environ 48,2 m² au rez-de-chaussée. Les grandes surfaces de fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et créent un lien agréable entre les espaces intérieurs et extérieurs.

La cuisine ouverte moderne s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie et offre un point de rencontre idéal pour la famille et les invités. L'équipement contemporain est complété, entre autres, par des stores électriques dans la salle de séjour et un système d'interphone vidéo.

Depuis l'espace de vie, vous pouvez accéder directement à la zone de détente du jardin et au jardin spacieux. C'est précisément ici que la maison mitoyenne d'angle joue ses forces spéciales : La surface extérieure latérale supplémentaire et la réduction de la proximité immédiate créent plus d'espace libre et de privacité.

Que ce soit un salon confortable, des soirées barbecue avec des amis, un espace de jeu pour les enfants ou simplement un endroit calme pour se détendre - le jardin offre une variété de possibilités. Les documents d'objet existants mentionnent également une terrasse d'environ 10 m².

Disposition de pièces flexible pour toute la famille
En plus de l'espace de vie spacieux, il y a une autre pièce d'environ 10,7 m² au rez-de-chaussée. C'est idéal comme bureau, chambre d'invités, chambre d'enfants ou retraite. Une salle de bain avec douche complète ce niveau de vie.

À l'étage supérieur, il y a trois autres pièces spacieuses d'environ 15,6 m², 14,0 m² et 14,1 m². Cela permet à la maison d'être adaptée de manière flexible à différentes situations de vie.
La salle de bain spacieuse à l'étage supérieur d'environ 9,6 m² dispose d'une baignoire et d'une douche et offre suffisamment d'espace pour la vie quotidienne de la famille.

Points forts en un coup d'œil

• Maison mitoyenne d'angle moderne de 5,5 pièces
• Localisation d'angle préférée - plus de privacité & jardin plus spacieux
• Environ 131 m² d'espace de vie + environ 58 m² d'espace utilisable
• 4 chambres & 2 salles de bain
• Espace de vie/salle à manger avec cuisine ouverte moderne
• Jardin spacieux avec zone de détente du jardin & terrasse
• Chauffage urbain & chauffage au sol confortable
• Préparation solaire déjà disponible
• Grand local de loisirs/sous-sol avec lumière du jour
• Accès direct de la maison au garage souterrain
• 2 places de parking souterrain incluses dans le prix d'achat
• Emplacement calme et familial près de Bâle/Rheinfelden