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1 / 11
Locali
3.5
Spazio abitativo
105 m2
Prezzo di vendita
CHF 590'000.–
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"Sole, pace e privacy - Vita moderna tra le vigne e le montagne"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Varenstrasse 3, 3970 Salgesch

Tempo di percorrenza

  • 11 min.Stazione: Salgesch

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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    5 min.Konsumgenossenschaft Salgesch
  • Trasporti pubblici

    3 min.Salgesch

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 590'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
Qtà bagni:
1
Piano:
1
Superficie:
105 m2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • Vista montagne

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Garage

  • Stazione di ricarica elettrica

  • Ascensore

  • Nuova costruzione

Documento (0)

Descrizione

Più luce. Più pace.
Più casa.
Alcune proprietà offrono spazio di vita, altre creano un senso di vita.

In un luogo soleggiato e tranquillo a Salgesch, una casa multifamiliare moderna con solo sette unità residenziali è in costruzione. Un rifugio privato per le persone che non considerano l'architettura contemporanea, la qualità di alta qualità e la vicinanza con la natura come un lusso, ma come una nuova norma di vita.

Per una vita con più spazio.
Su circa 105 m² di spazio di vita, un appartamento spazioso di 3,5 locali si sviluppa, che combina armoniosamente apertura, comfort e sicurezza.

Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con una cucina aperta. Le grandi superfici di finestre lasciano entrare molta luce nelle stanze e creano una transizione dolce verso il balcone di circa 20 m².

Qui, la mattina inizia con il sole. E la giornata si conclude con una vista sulle montagne vallesane e i vigneti circostanti.

Pensato fino all'ultimo dettaglio
Due camere da letto ben tagliate offrono spazio per il relax, la famiglia, gli ospiti o uno studio a domicile elegante. Un bagno moderno e un toilette ospiti separato offrono un comfort e una intimità supplementare nella vita quotidiana.

Il piano di ettage ben pensato si concentra sull'essenziale: linee chiare, stanze spaziose e un sentimento di vita piacevole.

Considerando che il progetto è ancora in fase di pianificazione e costruzione, le idee personali per la progettazione interna possono ancora essere prese in considerazione. I materiali, le superfici e i dettagli possono essere adattati ai vostri desideri.

Non si tratta quindi di uno standard, ma di una casa con il vostro tocco personale.

Comfort che diventa evidente
Il progetto di costruzione nuovo convince anche sul piano tecnico con un equipaggiamento moderno e sostenibile:

  • Pompa di calore aria-acqua efficiente in termini di energia
  • Riscaldamento a pavimento piacevole
  • Ascensore su tutti i piani
  • Progettazione senza barriere
  • Cablatura multimediale
  • Lavatrice e asciugatrice private
  • Opzione per una stazione di ricarica per veicoli elettrici
  • Compartimento di cantina privato incluso nel prezzo di acquisto
  • Un posto auto nel garage sotterraneo e uno spazio di lavoro o di hobby supplementare possono essere acquistati separatamente.

Vicino a tutto. Lontano dall'ordinario.
Salgesch è uno dei luoghi più soleggiati del Vallese e è conosciuto al di là dei confini cantonali come un villaggio viticolo tradizionale.

Diritto davanti alla porta, un paesaggio inizia che invita a passeggiare, a fare escursioni, a scoprire e a respirare. I vigneti circostanti, le montagne vallesane e la foresta di Pfynwald creano un legame eccezionale tra la natura, la pace e la qualità della vita.

Allo stesso tempo, la vita quotidiana rimane piacevolmente semplice. Le strutture di shopping, la scuola primaria, l'ufficio postale, i trasporti pubblici e la stazione sono a distanza di cammino. Grazie alla posizione centrale sulla frontiera linguistica tra l'Alto e il Basso Vallese, Siders e altri centri importanti del cantone sono rapidamente raggiungibili.

Natura, quando si cerca la pace.
Migliore connessione, quando la vita prende velocità.

La vostra casa al di là dell'ordinario
Questo appartamento è stato creato per le persone che non vogliono scegliere tra design e comfort, tra natura e accessibilità, o tra pace e qualità della vita.

Una casa con luce, larghezza e vista.
Nel mezzo del Vallese soleggiato.
E tuttavia, perfettamente connessa alla vita quotidiana.

Benvenuti a Salgesch, benvenuti nella vostra nuova casa.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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