Appartamento giardino 3.5 locali di alta qualità con Smart Home e sala fitness privata

Questo appartamento giardino 3.5 locali quasi nuovo offre circa 98 m² di spazio abitativo, uno standard di costruzione elevato e spazi esterni e annessi privati attraenti.

La zona living, pranzo e cucina luminosa conduce direttamente alla terrazza di circa 38 m² e al giardino di circa 61 m². La cucina di alta qualità è dotata di un'isola centrale, di piani di lavoro in pietra naturale e di elettrodomestici Electrolux Professional.

Circa 74 000 CHF di investimenti aggiuntivi nel nuovo edificio per la cucina, l'elettronica e l'attrezzatura sottolineano lo standard di costruzione elevato.

Anche dal punto di vista tecnico, sono stati effettuati investimenti oltre gli standard abituali: l'intero appartamento è dotato di cavi di rete CAT-7, connessioni LAN e prese commutabili in tutte le stanze, nonché di prese di pavimento pratiche nella zona living e pranzo. Il locale cantina privato è anch'esso direttamente collegato all'appartamento. Il sistema Smart Home completa l'infrastruttura moderna.

Due celle umide e una lavanderia con torre di lavaggio propria forniscono un comfort aggiuntivo.

Nel seminterrato, una sala fitness privata di circa 14 m² e un locale cantina di 16 m² appartengono all'appartamento. Entrambi i locali hanno un'altezza di circa 4 metri. L'attrezzatura da fitness può essere ripresa se desiderato.

Due posti auto sotterranei con stazione di ricarica elettrica sono situati direttamente all'ingresso della casa. La scuola, l'asilo, la ludoteca e i collegamenti autobus per Bülach e l'aeroporto di Zurigo sono facilmente raggiungibili a piedi. Winkel impressiona anche con un piede fiscale del 76%.

Punti salienti :

* circa 98 m² di spazio abitativo
* standard di costruzione elevato
* circa 74 000 CHF di investimenti aggiuntivi
* cucina in pietra naturale con elettrodomestici Electrolux Professional
* 2 celle umide
* lavanderia con torre di lavaggio
* Smart Home
* cavi di rete CAT-7 in tutto l'appartamento
* connessioni LAN e prese commutabili in tutte le stanze
* prese di pavimento nella zona living e pranzo
* locale cantina direttamente collegato all'appartamento
* terrazza di 38 m²
* giardino di 61 m²
* irrigazione automatica del giardino
* sala fitness privata di 14 m²
* locale cantina di 16 m²
* altezza di circa 4 metri nel seminterrato
* 2 posti auto sotterranei con stazione di ricarica elettrica
* scuola, ludoteca e trasporti pubblici a distanza di cammino
* piede fiscale 76 %

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