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Locali
4.5
Spazio abitativo
149 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'980'000.–

"Appartamento attico esclusivo di 4,5 locali con 149 m² a Erlach"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Seestrandweg 54, 3235 Erlach

Tempo di percorrenza

  • > 60 minStazione: La Neuveville

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    6 min.Primarschule Märit
  • Farmacia

    4 min.Drogerie Victus
  • Supermercato

    6 min.Prima Erlach Sàrl
  • Trasporti pubblici

    4 min.Erlach Stedtli

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'980'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Attico
Locali:
4.5
Qtà bagni:
3
Piano:
2
Superficie:
149 m2
Superficie utile:
214 m2
Cubatura:
530 m3
Altezza dei locali:
2.5 m

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • TV via cavo

  • Caminetto

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

  • Nuova costruzione

Descrizione

Lake View Erlach – Appartamento attico esclusivo di 4,5 locali a Erlach

Lake View Erlach combina il comfort moderno con un senso di vita particolare. In una posizione attraente a Erlach, un progetto di costruzione nuova esclusivo con solo cinque appartamenti in condominio è in corso di realizzazione.

Un punto di forza particolare del progetto è l'unico appartamento attico con quasi 160 m² di spazio di vita. Esso occupa l'ultimo piano e offre un allestimento spaziale eccezionalmente spazioso per un alloggio esigente e confortevole.

Appartamento attico esclusivo – quasi 160 m² di spazio di vita

L'appartamento attico spazioso di 4,5 locali impressiona con il suo piano di allestimento ben pensato e il vasto spazio di vita e di pranzo aperto. Le proporzioni spaziali spaziose offrono una grande libertà per idee di progettazione individuali e conferiscono all'appartamento un carattere esclusivo.

Finestre spaziose, dal pavimento al soffitto e triple vetrate, assicurano locali luminosi e un'atmosfera di vita gradevole. La cucina moderna e la costruzione di alta qualità combinano un design contemporaneo con funzionalità e comfort di vita elevati.

Una riduzione pratica con la sua torre di lavaggio propria offre uno spazio di stoccaggio supplementare e semplifica la vita quotidiana. A seconda dei progressi della costruzione, divisioni di locali e dettagli di costruzione individuali possono essere progettati secondo le idee personali. Ciò crea un focolare che può essere adattato individualmente alle esigenze dei suoi futuri proprietari.

Essendo l'unico appartamento attico del progetto, questa unità offre una quantità particolare di intimità e di esclusività – ideale per tutti coloro che desiderano combinare un alloggio spazioso in un ambiente attraente con i vantaggi di un edificio nuovo di alta qualità.

Posizione e Ambiente

Erlach offre una combinazione attraente di alloggio, natura e buona accessibilità. Negozi per le esigenze quotidiane e scuole sono situati nei dintorni. Grazie alle buone connessioni di trasporto pubblico, le città e i centri regionali circostanti sono facilmente raggiungibili. Esistono anche buone connessioni in automobile nella direzione di Biel/Bienne, Neuchâtel e Berna.

Il lago di Bienne, la città storica e numerose possibilità di svago e di riposo sono praticamente alla porta, il che fa di Erlach un luogo di residenza particolare.

Un compartimento di cantina appartiene all'appartamento. Posti auto sono disponibili per la vendita. L'appartamento attico è facilmente raggiungibile con l'ascensore e la scala comune. L'ascensore conduce direttamente al garage.

Punti di forza:

  • Unico appartamento attico del progetto

  • 4,5 locali

  • 149 m² di spazio di vita

  • Garderoba separata

  • Caminetto nell'appartamento

  • Tre bagni

  • Progetto di costruzione nuova esclusivo con solo 5 appartamenti in condominio

  • Piano di allestimento spazioso e ben pensato

  • Spazio di vita e di pranzo vasto e aperto

  • Locali luminosi e spaziosi

  • Finestre dal pavimento al soffitto e triple vetrate

  • Cucina moderna e costruzione di alta qualità

  • Riduzione con torre di lavaggio propria

  • Compartimento di cantina incluso

  • Ascensore diretto dal garage all'appartamento

  • Negozi e scuole nei dintorni

  • Buone connessioni di trasporto pubblico

  • Posizione attraente vicino al lago di Bienne

  • Progettazione individuale possibile in base ai progressi della costruzione

  • Intimità elevata a causa della posizione esclusiva sul piano attico

Il completamento del progetto di costruzione nuova è previsto essere di circa 18 mesi dopo la concessione del permesso di costruire definitivo.

Lake View Erlach – un alloggio esclusivo sopra i tetti di Erlach, in un ambiente dove gli altri trascorrono il loro tempo libero.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

BF Immobilien GmbH
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Erlenstrasse 44A
2555Brügg
N. Inserzione
4003439769
Rif. oggetto
n4pn6.58wy1

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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
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  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
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